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Essonne 91

Saintry-sur-Seine - loi Pinel / Pinel +Villa des Deux Cèdres pour investir

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Villa des Deux Cèdres
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Offre promotionnelle pour ce programmeRencontrez-nous au Salon des Commerçants sur le marché domin Offre valable du 24/05/2024 au 02/06/2024

Investissement immobilier neuf Saintry-sur-Seine

Prix à partir de * : 192 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU À SAINTRY-SUR-SEINE, découvrez une adresse exceptionnelle et intimiste en coeur de ville! À moins de 10min* de l'animation essonnienne, nichée dans un cadre privilégié entre les bords de Seine et la forêt de Sénart, c'est ici qu'European Homes a sélectionné une belle adresse pour vivre le meilleur de la propriété en centre-ville de Saintry-sur-Seine. Découvrez les 30 appartements, tout confort, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de belles surfaces extérieures : balcons, terrasses, et jardins privatifs. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Au coeur d'une ville particulièrement recherchée pour sa douceur de vivre familiale, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à 5 min* à pied d'une variété de petits commerces et services, comme la mairie, la poste ou la pharmacie. Pour ce qui est de l'éducation, la micro-crèche les lucioles se trouve à 1 min* à pied, l'école élémentaire du Parc à 3 min* à pied et l'école maternelle des Renardeaux à 6 min* à pied. Pour le collège et le lycée, ils sont facilement accessibles en bus et en train. A proximité de la résidence, plusieurs lignes de bus rejoignent la gare RER D de Corbeil-Essonnes en moins de 10 min*. Côté loisir, les parcs verdoyants et les promenades le long de la Seine constituent un véritable havre de paix, offrant aux visiteurs l'opportunité de se détendre et de s'immerger dans la nature environnante. Vous pourrez également savourer de beaux moments en flânant ou en faisant les boutiques au centre commercial Westfield Carré Sénart en moins de 15 min* en voiture. Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette résidence à taille humaine, sublimée par son architecture élégante et ses matériaux nobles. Chaque aspect de la résidence, depuis la conception des bâtiments de 2 étages avec attique jusqu'à l'aménagement de l'espace paysager avec sa sente piétonne entourée d'arbres centenaires, a été pensé avec une attention particulière pour garantir le bien-être de chacun. Une adresse idéale pour vivre ou investir! Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. Ce programme est éligible au Pinel et au PTZ.
Sources : * Google Maps**transilien.fr.

(Ref.258804)
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa des Deux Cèdres à Saintry-sur-Seine : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Villa des Deux Cèdres

« Villa des Deux Cèdres » en synthèse

Situé : Saintry-sur-Seine
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 192 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EUROPEAN HOMES
EUROPEAN HOMES

52 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE
91250 SAINTRY-SUR-SEINE
Voir le numéro

Voir le site : https://www.e-h.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa des Deux Cèdres à Saintry-sur-Seine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 040 €34 560 €40 320 €
(Simulation pour un prix de 192 000 €)
192 000 € 37.33 m2Étage : 2Réf : B203Balcon : 2.37 m2  Plan détaillé
204 000 € 41.13 m2Réf : B005Balcon : 4.19 m2  Plan détaillé
205 000 € 38.8 m2Étage : 3Réf : B305Balcon : 4.71 m2  Plan détaillé
205 000 € 40.71 m2Étage : 3Réf : B303Balcon : 2.40 m2  Plan détaillé
220 000 € 43.02 m2Étage : 3Réf : B304Balcon : 6.06 m2  Plan détaillé
222 000 € 45.17 m2Réf : B002Balcon : 2.02 m2  Plan détaillé
225 000 € 46.04 m2Réf : B003Balcon : 6.06 m2  Plan détaillé
238 000 € 47.91 m2Réf : B006Balcon : 4.80 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 680 €43 020 €50 190 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € 56.62 m2Étage : 1Réf : B108Balcon : 2.88 m2  Plan détaillé
241 000 € 56.62 m2Étage : 2Réf : B208Balcon : 2.88 m2  Plan détaillé
241 000 € 58.89 m2Étage : 3Réf : B308Plan détaillé
244 000 € 56.63 m2Étage : 3Réf : B301Balcon : 2.88 m2  Plan détaillé
250 000 € 57.08 m2Étage : 2Réf : B205Balcon : 4.80 m2  Plan détaillé
254 000 € 57.08 m2Étage : 1Réf : B105Balcon : 4.80 m2  Plan détaillé
258 000 € 61.88 m2Étage : 1Réf : B104Balcon : 6.06 m2  Plan détaillé
259 000 € 56.33 m2Étage : 3Réf : B306Balcon : 4.86 m2  Plan détaillé
259 000 € 61.88 m2Étage : 2Réf : B204Balcon : 6.06 m2  Plan détaillé
264 000 € 61.23 m2Étage : 1Réf : B101Balcon : 5.11 m2  Plan détaillé
269 000 € 61.23 m2Étage : 2Réf : B201Balcon : 5.11 m2  Plan détaillé
274 000 € 64.96 m2Étage : 1Réf : B107Balcon : 5.56 m2  Plan détaillé
279 000 € 64.96 m2Étage : 2Réf : B207Balcon : 5.56 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 880 €53 820 €62 790 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)
299 000 € 76.34 m2Étage : 1Réf : B102Balcon : 6.13 m2  Plan détaillé
306 000 € 76.34 m2Étage : 2Réf : B202Balcon : 6.13 m2  Plan détaillé
311 000 € 71.21 m2Étage : 1Réf : B106Balcon : 4.80 m2  Plan détaillé
316 000 € 71.21 m2Étage : 2Réf : B206Balcon : 4.80 m2  Plan détaillé
321 000 € 81.75 m2Étage : 3Réf : B307Balcon : 4.78 m2  Plan détaillé
336 000 € 83.33 m2Réf : B001Balcon : 69.46 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 360 000 €)
360 000 € 91.44 m2Étage : 3Réf : B302Balcon : 6.60 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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