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Saran - loi Pinel / Pinel +Flanelle pour investir

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Investissement immobilier neuf Saran

Prix à partir de * : 258 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 15.000€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Saisissez la dernière opportunité qui vous est offerte pour l'achat d'un appartement neuf au coeur de cette résidence située au sein du nouveau quartier Les Ateliers Quelle à Saran, à quelques minutes du centre-ville d'Orléans : A 15 minutes du centre-ville d'Orléans
Une résidence intimiste de 23 appartements
Appartement neuf offrant 3 chambres
Au pied du « Square des chênes » l'un des parcs arborés du quartier
A proximité des commerces, services et transports en commun
Eligibilité PINEL Un lieu de vie paisible Résider au sein de Flanelle, c'est bénéficier d'un cadre de vie agréable, au coeur d'un nouveau quartier pensé pour le bien-être de ses futurs habitants. La résidence d'appartements neufs Flanelle est en effet située à seulement quelques mètres du « Square des Chênes », l'un des principaux parcs qui prendra vie au sein du quartier Les Ateliers Quelle. Ce lieu verdoyant offrira aux enfants un espace de jeux en bois, sécurisé et adapté. Il mettra également à disposition une aire de pique-nique, et des espaces de promenades et de détente. Cet emplacement offre également aux résidents l'opportunité de vivre à quelques mètres seulement de commerces et services de proximité (crèche, salle de sport, commerces, etc.) et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d'Orléans en quelques minutes seulement. Un appartement pensé pour votre confort L'appartement neuf encore disponible à la vente au sein de la résidence Flanelle à Saran vous offre une agréable pièce à vie orientée plein sud, ouverte sur une terrasse et un jardin à usage privatif. Cet appartement vous propose 3 chambres et 2 salles de bain. Cet appartement neuf est éligible au dispositif PINEL permettant ainsi la réalisation d'un investissement locatif.
Terrasse, jardin, parking, cave

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Flanelle à Saran : 1er trimestre 2025

« Flanelle » en synthèse

Situé : Saran
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 258 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALITES
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Voir le site : www.realites.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Flanelle à Saran et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 960 €46 440 €54 180 €
(Simulation pour un prix de 258 000 €)
258 000 € TTC / Parking compris84.6 m2 : SRéf : 441_A001Terrasse : 28.43 m2  Jardin : 24.84 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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