Sartrouville

Yvelines 78

Plaza 2 - Sartrouville
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Sartrouville Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

8 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Sartrouville

Prix * : à partir de 169 000€

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Lois defiscalisation immobilière à Sartrouville

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Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

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Toutes les informations sur le programme Plaza 2 à Sartrouville

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Sartrouville vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 61 110 €. En effet, Plaza 2 vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 291 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 093 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².

Descriptif Labels Informations bureau de vente

Nous avons le plaisir de vous annoncer la réouverture de notre bureau de vente! Nos commerciaux vous accueillent dans le respect des normes sanitaires en vigueur : vous pourrez alors les rencontrer en toute sécurité, sur rendez-vous uniquement. PRIX EXCEPTIONNELS EN TVA REDUITE C'est dans un quartier illustrant l'énergie déployée par Sartrouville en faveur de son cadre de vie que Le Plaza vient s'inscrire. Sa desserte par les transports en commun facilite la connexion avec les pôles d'emploi environnants dont La Défense à 11min. 2 résidences neuves d'une hauteur raisonnée de 6 étages, distribuant chacune 45 et 47 appartements. L'architecture du projet repose sur une écriture néoclassique de qualité, accompagnant le renouveau de son environnement. En témoignent pour exemple le soubassement en enduit beige marqué de joints creux ou encore la toiture aspect zinc gris foncé que viennent animer des lucarnes. Dotée d'un parking privé, ce programme neuf ajoute à ses attraits une belle gamme de prolongements extérieurs : jardins et terrasses privatives ou balcons. PROFITEZ DE LA TVA 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale ou du DISPOSITIF PINEL pour votre investissement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Plaza 2 à Sartrouville : 4ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Plaza 2 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 2 pièces	à partir de 169 000 €	20 280 €	30 420 €	35 490 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 223 000 €	26 760 €	40 140 €	46 830 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 291 000 €	34 920 €	52 380 €	61 110 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

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