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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Boisemont
Val d'Oise 95

Les Villas de Boisemont

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Boisemont Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

SELECTNEUF
SELECTNEUF
Parc d'activité La Peyrière
27 Allée Jean Monnet
34430 SAINT JEAN DE VEDAS


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Voir le site : www.selectneuf.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 45 km de Paris. A moins de 5 km de Cergy-Pontoise, Boisemont est un village de moins de 800 habitants situé à l'ouest de Cergy-Pontoise et adossé au massif forestier de l'Hautil. Il offre une qualité de vie recherchée, un caractère rural, tout en participant à la Communauté d'Agglomération de Cergy-Pontoise. Vivre à Boisemont, c'est faire le choix de vivre dans un environnement naturel superbe, et bénéficier de ses infrastructures telles son école maternelle et élémentaire, son club équestre, son tennis et ses nombreuses associations. C'est aussi bénéficier du quotidien de la ville de Cergy-Pontoise : ses commerces, des ses infrastructures scolaires, sportives, artistiques, ainsi que du cinéma et du pôle RER A qui vous mènera en 36 mns à La Défense.
Les Villas de Boisemont accueillent 28 villas de caractère agencées en 2 hameaux distincts, « les Aulnays » et « le Prieuré ». Toutes s'ordonnent autour d'une allée centrale dévolue à une circulation apaisée entre piétons et véhicules. Volumes variés, orientation et agencement des villas privilégiant le calme et l'intimité des résidents, des haies séparatives d'essences végétales locales. Un large choix de villas déclinés en différents modèles, à la personnalité singulière offrant une harmonieuse illustration d'ensemble.
Ce domaine résidentiel bien intégré à la nature environnante donne une place prépondérante dédiée aux espaces verts. Les allées centrales uniques des deux hameaux offrent d'agréables promenades et lieux de rencontre pour le bonheur des résidents. Les jardins privatifs sont un poumon vert, et leur intimisation s'opère par une clôture et une haie bocagère assurant un filtre végétal dense tout au long de l'année.
Garage individuel et place de stationnement extérieure privative.
Isolation thermique renforcée avec double vitrage. Chaudière individuelle au gaz commandée par thermostat d'ambiance.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Villas de Boisemont et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 349 500 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 445 600 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/10/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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