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Oise 60

Senlis - loi Pinel / Pinel +Faubourg Clemenceau pour investir

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Faubourg Clemenceau
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Faubourg Clemenceau

Investissement immobilier neuf Senlis

Prix à partir de * : 185 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LANCEMENT DE NOUVEAUX APPARTEMENTS.CHOISISSEZ L'ART DE VIVRE DEMAIN ! FAUBOURG CLEMENCEAU est une nouvelle résidence idéalement située à Senlis dans le nouvel écoquartier de la gare, entre ville et nature !
Ici, vous profitez des charmes d'une ville historique connectée à tous les services et commodités. A 500 m du coeur de ville, dans un écoquartier privilégiant les aménagements et l'environnement, vous disposez de tout que ce soit pour les achats de la vie courante, les services, les loisirs, les transports ou simplement pour la balade! Encadrée de forêts domaniales au coeur du parc naturel régional Oise-Pays de France, Senlis bénéficie d'un cadre de vie verdoyant privilégié à 40 km de Paris, 30 km de Roissy-Charles de Gaulle et 10 km de Chantilly (sources  : google maps).
La résidence FAUBOURG CLEMENCEAU propose des appartements du studio au 4 pièces agréables à vivre, conçus pour profiter de la lumière et de la nature. Chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Profitez également de plusieurs jardins naturels paysagers aménagés aux abords de la résidence, invitant à la détente et à la convivialité.
Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'une ambiance de vie de village au pied des commodités et de logements lumineux et fonctionnels.Ou vous souhaitez devenir investisseurs ? Réalisez ici un investissement pertinent dans un écoquartier, gage de pérennité et de respect de l'environnement (résidence située en zone B1 Pinel. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Faubourg Clemenceau à Senlis : 1er trimestre 2025

« Faubourg Clemenceau » en synthèse

Situé : Senlis
Surfaces disponibles : 2, 1, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Faubourg Clemenceau à Senlis et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 200 €33 300 €38 850 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)
185 000 € 44.31 m2Étage : 1 : NERéf : C101Plan détaillé
187 000 € 41.67 m2 : NERéf : C008Plan détaillé
187 500 € 41.91 m2 : NERéf : C009Plan détaillé
190 000 € 38.63 m2 : SORéf : A003Plan détaillé
191 000 € 43.48 m2 : NERéf : C007Plan détaillé
198 000 € 43.28 m2Étage : 2 : NRéf : A204Plan détaillé
199 000 € 41 m2Étage : 1 : ORéf : C106Plan détaillé
199 000 € 41.79 m2Étage : 1 : NERéf : C109Plan détaillé
199 000 € 41.6 m2Étage : 3 : NERéf : C307Plan détaillé
200 000 € 43.49 m2Étage : 1 : NERéf : C108Plan détaillé
202 000 € 44.58 m2Étage : 1 : NERéf : C111Plan détaillé
203 000 € 41 m2Étage : 2 : SORéf : C206Plan détaillé
207 500 € 41.79 m2Étage : 2 : NERéf : C209Plan détaillé
208 000 € 41.84 m2Étage : 2 : NERéf : C210Plan détaillé
208 500 € 44.65 m2Étage : 2 : NERéf : C211Plan détaillé
214 000 € 43.48 m2Étage : 2 : NERéf : C208Plan détaillé
215 500 € 41.62 m2Étage : 3 : NERéf : C308Plan détaillé
230 000 € 47.87 m2Étage : 3 : NERéf : C309Plan détaillé
246 000 € 48.29 m2Étage : 1 : SORéf : B104Plan détaillé
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 680 €34 020 €39 690 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 € 29.58 m2Étage : 3 : SORéf : C302Plan détaillé
196 000 € 33.15 m2Étage : 3 : NERéf : C306Plan détaillé
205 000 € 37.42 m2Étage : 3 : SORéf : C304Plan détaillé
211 000 € 38.65 m2Étage : 3 : N-ERéf : A303Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 520 €44 280 €51 660 €
(Simulation pour un prix de 246 000 €)
246 000 € 56.41 m2Étage : 1 : SERéf : C103Plan détaillé
260 000 € 62.86 m2 : SORéf : C004Plan détaillé
266 500 € 56.41 m2Étage : 2 : SORéf : C203Plan détaillé
280 000 € 56.53 m2Étage : 3 : SORéf : C305Plan détaillé
285 000 € 58.13 m2Étage : 3 : SORéf : C303Plan détaillé
287 000 € 63.06 m2Étage : 3 : SORéf : A306Plan détaillé
291 000 € 62.97 m2Étage : 2 : SORéf : C205Plan détaillé
292 000 € 70.42 m2 : SORéf : C006Plan détaillé
313 500 € 70.49 m2Étage : 1 : SORéf : C107Plan détaillé
326 000 € 70.49 m2Étage : 2 : SORéf : C207Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 301 000 €)
301 000 € 80.37 m2Étage : 3 : NERéf : B302Plan détaillé
335 000 € 91 m2 : NRéf : C001Plan détaillé
344 000 € 87.1 m2Étage : 1 : SERéf : A108Plan détaillé
353 000 € 89.15 m2Étage : 1 : NRéf : C102Plan détaillé
355 000 € 87.51 m2 : SERéf : C003Plan détaillé
357 000 € 89.15 m2Étage : 2 : NRéf : C202Plan détaillé
358 000 € 93.68 m2 : SORéf : B006Plan détaillé
372 000 € 92.67 m2 : SORéf : B003Plan détaillé
378 000 € 93.68 m2Étage : 1 : SORéf : B106Plan détaillé
382 000 € 87.46 m2Étage : 1 : SERéf : C104Plan détaillé
394 000 € 90 m2Étage : 3 : SORéf : B303Plan détaillé
406 000 € 87.49 m2Étage : 2 : SERéf : C204Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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