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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Marseille 11ème
Bouches-du-Rhône 13

Les Jardins d'Alba - Marseille 11ème
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Marseille 11ème Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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SPIRIT IMMOBILIER
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseille 11ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 62 790 €. En effet, Les Jardins d'Alba vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 299 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 233 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
"Une adresse résidentielle et connectée". A 15 min en voiture du centre-ville ou connectée en quelques minutes grâce au tramway, le projet profite d'une desserte exceptionnelle. Dans le 11ème arrondissement de Marseille, aux portes du 12ème arrondissement, votre nouvelle adresse dans un environnement résidentiel, nichée au numéro 75 de l'avenue William Booth. Sa proximité immédiate avec un centre commercial et une grande offre de commerces et services du quotidien vous garantira une qualité de vie privilégiée. Seulement 43 appartements, du studio au 4 pièces et duplex, baignés de lumière avec de larges espaces extérieurs privatifs, donnent sur un grand jardin verdoyant accessible aux résidents. Autoroute A50/L2. Ligne T1 Tramway. Commerces, école et équipements. Appartements de standing. Grands espaces extérieurs privatifs. Jardin partagé
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Alba et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 134 000 €16 080 €24 120 €28 140 €
- 2 pièces à partir de 157 000 €18 840 €28 260 €32 970 €
- 3 pièces à partir de 238 000 €28 560 €42 840 €49 980 €
- 4 pièces à partir de 299 000 €35 880 €53 820 €62 790 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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