Strasbourg

Bas-Rhin 67

Latitude 44 - Strasbourg
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Strasbourg Zone B1

Fin de programme

30 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Strasbourg

Prix * : à partir de 197 000€

Lois defiscalisation immobilière à Strasbourg

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Coordonnées du vendeur

EDIFIPIERRE

3, rue de Sarrelouis
67000 STRASBOURG

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Voir le site : www.edifipierre.com

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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Labels Informations bureau de vente

École maternelle et élémentaire Conseil-des-XV, crèche La Farandole, collège Vauban, maison de retraite, boulangerie pâtisserie, U Express et drive, etc...

Quand le style balnéaire rencontre le 44 Rue d'Ypres, c'est une ligne d'horizon qui s'offre à vous. C'est dans l'emblématique Cité de Rotterdam que la Résidence "Latitude 44" va retrouver une jeunesse. Grâce à une reconstruction complète de l'édifice qui prendra l'allure de ces paquebots de villégiature, une architecture inspirée des lignes Art Déco, rehaussée de sa modernité épurée toute en élégance. Une émotion nouvelle naîtra au coeur du quartier du Conseil des XV et au croisement du Quai des Alpes. Vous aurez tout le loisir de profiter de cette situation privilégiée et savourer votre environnement propice aux escapades sportives, aux balades le long de cette rive gauche du canal du Rhône au Rhin. La signature de votre chez vous, c'est latitude 44.

Revêtement stratifié, carrelage pour les pièces humides, peinture lisse sur les mur, le sol des balcons recevront un platelage bois

Porte palière fermeture 3 points, digicode commandant la porte principale du hall, vidéo parlophone dans chaque appartement

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Latitude 44 à Strasbourg : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Latitude 44 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 1 pièce	à partir de 197 000 €	23 640 €	35 460 €	41 370 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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