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Haute-Savoie 74

Thonon-les-Bains - loi Pinel / Pinel +L'Odyssee pour investir

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Investissement loi Pinel Thonon-les-Bains
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L'Odyssee
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Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains

Prix à partir de * : 239 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence est située à proximité du centre ville, des commodités, bus et à quelques minutes à pieds de la gare, tout en étant au calme, à l'écart des routes passantes. Proche port de Thonon
La résidence se compose de 16 logements (du T2 au T4) avec cave et 26 places de stationnement.
*CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE A CHALEUR REVERSIBLE (plancher rafraichissant) *Accent porté sur l'isolation pour une meilleure performance énergétique *Placards aménagés *HAUTEUR IMPORTANTE SOL / PLAFOND POUR UNE MISE EN VALEUR DU VOLUME ET DE LA LUMIERE NATURELLE *ACCES AU DERNIER ETAGE : TOITURE TERRASSE PARTAGEE DE 170m² AVEC POTAGER INDIVIDUEL ET ESPACE *COWORKING & DETENTE EXCLUSIF AUX RESIDENTS.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Odyssee à Thonon-les-Bains : 2ème trimestre 2025

« L'Odyssee » en synthèse

Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 239 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Le mot de l'architecte

Situé au cœur de Thonon, cet immeuble réinvente le mode de vie urbain. Il invite chacun, à repenser à un cadre de vie autour de la nature et d'une cohabitation harmonieuse entre les habitants. Pour ce faire, notre choix a été d'offrir à tous les habitants, les plus belles surfaces du projet au dernier étage, avec une terrasse de 170m² partagée, organisée autour de potagers individuels et d'un espace détente. Egalement soucieux du confort de l'habitat, nous avons choisi un système de chauffage, par plancher, grâce à une pomper à chaleur (PAC) individuelle réversible. Nous sommes persuadés que ces innovations vont améliorer la qualité de vie, le bien-être des occupants, c'est pourquoi, nous vous invitons à nous rejoindre à cette belle aventure contemporaine qu'est l'Odyssée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PEILLEX TRANSACTION IMMOBILIER THONON
PEILLEX TRANSACTION IMMOBILIER THONON
5, avenue du Général de Gaulle
74200 THONON LES BAINS
Voir le numéro

Voir le site : www.peillex-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Odyssee à Thonon-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 680 €43 020 €50 190 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 374 500 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 515 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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