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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Illkirch-Graffenstaden
Bas-Rhin 67

La Villa Juliette - Illkirch-Graffenstaden

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Illkirch-Graffenstaden Zone B1

Lancement commercial
Prix * : à partir de 150 000 €
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

TOPAZE
TOPAZE
1A Rue Pégase
Aéroparc 1
67960 Entzheim


Voir le numéro

Voir le site : www.topaze-promotion.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le programme immobilier de la Villa Juliette se situe à proximité de l'extension de la ligne A du Tramway et d'un axe autoroutier. Vous accédez en moins de 10 minutes à pieds au centre-ville d'Illkirch-Graffenstaden et de ses commodités. La ville d'Illkirch étant la 2ème plus grande ville de l'Eurométropole, elle bénéficie de nombreuses associations, infrastructures sportives et culturelles comme le club de football ou de rugby à la renommée montante.
Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, le programme immobilier neuf La Villa Juliette est une petite résidence de seulement 9 logements. Pour acheter ou investir dans un appartement neuf, du 2 au 4 pièces, profitez d'un intérieur de qualité avec plancher chauffant et choix de finitions. Chaque logement profite d'un ou deux stationnements garage ou parking, inclus dans le prix.
Le programme immobilier neuf La Villa Juliette bénéficie de prestations et matériaux de qualité, avec un aménagement sur-mesure des appartements. Côté déco, vous aurez un large choix possible parmi la gamme de carrelage proposé pour réaliser un appartement à votre goût, à votre image. Le plancher chauffant vous permet de gagner de la place pour votre aménagement intérieur et vous bénéficiez également d'un confort de vie grâce à une chaleur diffuse.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 150 000 €18 000 €27 000 €31 500 €
- 3 pièces à partir de 240 000 €28 800 €43 200 €50 400 €
- 4 pièces à partir de 335 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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