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Loire Atlantique 44

La Baule-Escoublac - loi Pinel / Pinel +Crocus pour investir

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Crocus
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Investissement immobilier neuf La Baule-Escoublac

Prix à partir de * : 260 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LANCEMENT COMMERCIAL - Cadre de vie agréable, à moins de 10 min en vélo du centre-ville, de ses commerces, boutiques et services, du Remblai et de la plage mais également de la gare. Résidence de 28 appartements, à l'architecture caractéristique de la Baule, construite autour d'un coeur d'ilot végétalisé. Les logements, tous dotés de balcons ou terrasses, offrent de belles expositions et des prestations de qualité (matériaux nobles, meubles de salles de bain sur mesure, volets roulants motorisés). Accès sécurisés et places de parking en sous-sol. Crocus répond aux exigences de la RE2020, garantissant une empreinte carbone réduite, une efficacité énergétique optimisée et l'utilisation de matériaux durables. Contactez-nous pour plus d'informations!
Box, terrasse, balcon, parking
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Crocus à La Baule-Escoublac : 4ème trimestre 2026

« Crocus » en synthèse

Situé : La Baule-Escoublac
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 260 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GIBOIRE
GIBOIRE
7 Avenue Jean de Neyman
44500 LA BAULE
Voir le numéro

Voir le site : www.giboire.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Crocus à La Baule-Escoublac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 200 €46 800 €54 600 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
260 000 € TTC / Parking compris38.77 m2 : ORéf : 558516747Terrasse : 7.4 m2  Plan détaillé
315 000 € TTC / Parking compris40.8 m2Étage : 2 : ERéf : 973157110Balcon : 7.4 m2  Plan détaillé
315 000 € TTC / Parking compris42.9 m2Étage : 1 : ERéf : 106704893Balcon : 7.4 m2  Plan détaillé
320 000 € TTC / Parking compris42.93 m2 : ERéf : 424114771Terrasse : 12.6 m2  Plan détaillé
335 000 € TTC / Parking compris47.71 m2Étage : 1 : ERéf : 294459585Balcon : 7.07 m2  Plan détaillé
335 000 € TTC / Parking compris47.89 m2 : ERéf : 1364677307Terrasse : 7.88 m2  Plan détaillé
345 000 € TTC / Parking compris47.21 m2Étage : 2 : ERéf : 1198158079Balcon : 7.29 m2  Plan détaillé
350 000 € TTC / Parking compris44.05 m2Étage : 1 : SRéf : 1218805231Balcon : 7.4 m2  Plan détaillé
350 000 € TTC / Parking compris42.43 m2Étage : 2 : SRéf : 1185568198Balcon : 7.29 m2  Plan détaillé
355 000 € TTC / Parking compris43.25 m2 : SRéf : 358165711Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 420 000 €)
420 000 € TTC / Parking compris59.47 m2Étage : 1 : ORéf : 1987468578Balcon : 7.4 m2  Plan détaillé
430 000 € TTC / Parking compris61.07 m2Étage : 1 : SRéf : 1484922699Balcon : 15.58 m2  Plan détaillé
430 000 € TTC / Parking compris58.39 m2Étage : 2 : ORéf : 1642214715Balcon : 7.4 m2  Plan détaillé
430 000 € TTC / Parking compris59.02 m2Étage : 2 : SRéf : 2046392069Balcon : 15.36 m2  Plan détaillé
430 000 € TTC / Parking compris61.4 m2 : SRéf : 100273565Terrasse : 11.34 m2  Plan détaillé
470 000 € TTC / Parking compris60.3 m2Étage : 1 : SRéf : 252205807Balcon : 7.4 m2  Plan détaillé
470 000 € TTC / Parking compris69.41 m2Étage : 1 : ORéf : 1020870628Balcon : 4.92 m2  Plan détaillé
470 000 € TTC / Parking compris58.48 m2Étage : 2 : SRéf : 52703940Balcon : 7.29 m2  Plan détaillé
480 000 € TTC / Parking compris68.5 m2Étage : 1 : ORéf : 1172602345Balcon : 7.4 m2  Plan détaillé
480 000 € TTC / Parking compris66.32 m2Étage : 2 : ORéf : 881596333Balcon : 4.88 m2  Plan détaillé
480 000 € TTC / Parking compris68.51 m2 : ORéf : 560229110Terrasse : 7.4 m2  Plan détaillé
485 000 € TTC / Parking compris60.23 m2 : SRéf : 1085606760Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
495 000 € TTC / Parking compris63.77 m2Étage : 2 : ORéf : 1369396648Balcon : 7.4 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 700 000 €)
700 000 € TTC / Parking compris83.37 m2Étage : 2 : ORéf : 1863022372Balcon : 12 m2  Plan détaillé
710 000 € TTC / Parking compris88.87 m2Étage : 1 : SORéf : 992812417Balcon : 12 m2  Plan détaillé
725 000 € TTC / Parking compris85.95 m2Étage : 2 : SRéf : 1460343381Balcon : 12 m2  Plan détaillé
730 000 € TTC / Parking compris89.95 m2Étage : 1 : SERéf : 1963866460Balcon : 12 m2  Plan détaillé
730 000 € TTC / Parking compris89.93 m2 : SERéf : 2106485272Terrasse : 16.2 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2024
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