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Indre-et-Loire 37

Tours - loi Pinel / Pinel +Green Lux pour investir

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Investissement immobilier neuf Tours

Prix à partir de * : 165 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Jusqu'au 31 mars, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant! Bénéficiez de 3% DE REMISE (5) sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés sur votre résidence principale (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)! Travaux en cours! Green Lux, une résidence de nature urbaine. Au sein d'un nouveau quartier totalement revisité où le végétal tient une place à part entière et doté de tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien, la résidence Green Lux s'installe dans le nord de la ville. Une vie agréable s'offre à vous à 1 heure de Paris en TGV, avec la station de tramway à 2 minutes à pied, des arrêts de bus et tous les établissements d'accueil pour vos enfants. Dessinée autour de lieux de rencontres végétalisés à souhait et de déambulations champêtres, les lignes architecturales Green Lux jouent le contraste avec la nature urbaine foisonnante tout en proposant un nouvel usage de la vie en ville. Avec des orientations optimisées pour la lumière naturelle et l'intimité de chacun, les appartements de Green Lux se déclinent du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon généreux ou une terrasse largement dessinée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Green Lux à Tours : 3ème trimestre 2025

« Green Lux » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 165 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Lux à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 800 €29 700 €34 650 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)
165 000 € 36.31 m2 : ERéf : 3001Terrasse : 13 m2  Jardin : 14 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 316 €34 974 €40 803 €
(Simulation pour un prix de 194 300 €)
194 300 € 57.06 m2 : NORéf : 3005Terrasse : 9 m2  Jardin : 16 m2  Plan détaillé
210 600 € 59.16 m2Étage : 1 : SERéf : 2103Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
212 000 € 59.16 m2Étage : 1 : SORéf : 2104Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
213 000 € 60.18 m2Étage : 1 : NORéf : 2106Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
213 600 € 60.1 m2Étage : 1 : SERéf : 3103Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
214 000 € 60.18 m2Étage : 2 : NORéf : 2206Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
214 000 € 60.09 m2 : SORéf : 3003Terrasse : 8 m2  Jardin : 15 m2  Plan détaillé
215 000 € 59.16 m2Étage : 2 : SERéf : 2203Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
216 000 € 61.67 m2Étage : 1 : NERéf : 2101Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
217 000 € 60.09 m2Étage : 1 : SORéf : 3104Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
222 600 € 60.18 m2Étage : 1 : NORéf : 3106Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)
309 000 € 85.32 m2Étage : 4 : NSORéf : 2403Terrasse : 75 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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