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Indre-et-Loire 37

Tours - loi Pinel / Pinel +Les Jardins de Sapaillé

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Les Jardins de Sapaillé loi Pinel
Programme investissement loi PinelTours
Les Jardins de Sapaillé Tours
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Offre promotionnelle pour ce programmeBénéficiez d'une offre exceptionnelle ! Offre valable du 28/02/2023 au 31/03/2023
Prix à partir de * : 244 700 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Tours vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 62 811 €. En effet, Les Jardins de Sapaillé vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 299 100 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 234 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Les Jardins de Sapaillé, 'à la ville comme à la campagne' À l'angle des rues de Belgique et de Sapaillé, la résidence vous propose une qualité de vie hors norme dans Tours dans un quartier qui se pare de 'vert' : tramway, commerces, centre commercial, écoles. Tout est là pour vivre facilement au quotidien et à seulement à 1 heure de Paris en TGV. Les Jardins de Sapaillé se veut être une résidence à taille humaine de seulement 20 appartements de 2 à 4 pièces aux belles surfaces. Sa ligne architecturale, quasi rurale, évoque 2 belles longères jumelles en hommage à l'histoire des lieux. Pour parfaire cet esprit 'campagne à la ville', un espace généreusement paysager vient s'abriter au coeur de la résidence. Équipé de mobiliers à partager pour des moments rencontres entre voisins, d'un potager commun ou encore d'un espace de jeux naturels pour grands et petits enfants, cette nouvelle adresse bénéficie d'une aura champêtre pour qui souhaite vivre en ville différemment ou investir... presque à la campagne!
Bâtiment Basse Consommation

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins de Sapaillé à Tours : 4ème trimestre 2024

« Les Jardins de Sapaillé » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 244 700 € à 299 100 €
Bâtiment Basse Consommation
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Sapaillé à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 244 700 €29 364 €44 046 €51 387 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 299 100 €35 892 €53 838 €62 811 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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