Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Liv'in Parc
Prix à partir de * : 185 100 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Liv'In Parc, une résidence au 'vert' pour vivre Tours selon vos envies La résidence Liv'In Parc s'installe rue du Luxembourg, au coeur d'un nouveau quartier totalement revu et dessiné par et avec le végétal et à seulement 250 m du premier arrêt de tramway. Une vie quotidienne pratique s'offre à vous à 1 heure de Paris en TGV, le centre commercial de 'La Petite Arche' et tous les établissements d'accueil pour vos enfants à proximité. Liv'In Parc vous offre des appartements évolutifs, innovants et modulables qui s'adaptent selon vos besoins du moment : comme un 3 pièces dédié particulièrement à la 'colocation', ou un 3 pièces + 1 pièce de 16 m2 avec son espace extérieur (studio indépendant possible) ou encore un 2 pièces + 6 m2 (aménageables en bureau, dressing... ). La résidence Liv'In Parc propose également de belles surfaces classiques allant du 2 au 4 pièces 'loft'. Dessinée pour s'intégrer parfaitement autour d'un vaste espace végétalisé, vous pourrez profiter de la plénitude qu'offre ce riche décor paysager.
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Liv'in Parc à Tours : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
37000 Tours
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Liv'in Parc à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 212 € | 33 318 € | 38 871 € |
| (Simulation pour un prix de 185 100 €) | ||
| 185 100 € | 37.33 m2 | : N | Terrasse : 14 m2 |
| 187 100 € | 36.5 m2 | : O | Terrasse : 10 m2 Jardin : 18 m2 |
| 187 500 € | 35.24 m2 | : O | Terrasse : 10 m2 Jardin : 21 m2 |
| 190 400 € | 37.33 m2 | : S | Terrasse : 10 m2 Jardin : 6 m2 |
| 191 000 € | 36.5 m2 | : NE | Terrasse : 10 m2 Jardin : 17 m2 |
| 193 100 € | 37.33 m2 | : N | Terrasse : 15 m2 Jardin : 11 m2 |
| 196 100 € | 37.33 m2 | Étage : 1 | : S | Balcon : 10 m2 |
| 196 600 € | 37.33 m2 | : S | Terrasse : 10 m2 Jardin : 6 m2 |
| 197 100 € | 37.33 m2 | : N | Terrasse : 15 m2 Jardin : 10 m2 |
| 199 000 € | 36.5 m2 | Étage : 1 | : O | Balcon : 10 m2 |
| 200 000 € | 36.5 m2 | Étage : 2 | : E | Balcon : 10 m2 |
| 200 000 € | 38.08 m2 | Étage : 2 | : NSE | Balcon : 11 m2 |
| 200 100 € | 37.33 m2 | Étage : 1 | : N | Balcon : 6 m2 |
| 200 100 € | 37.33 m2 | Étage : 1 | : N | Balcon : 6 m2 |
| 201 000 € | 37.33 m2 | Étage : 1 | : S | Balcon : 10 m2 |
| 201 600 € | 37.33 m2 | Étage : 1 | : N | Balcon : 6 m2 |
| 202 100 € | 37.33 m2 | Étage : 2 | : N | Balcon : 6 m2 |
| 204 600 € | 37.33 m2 | Étage : 2 | : N | Balcon : 6 m2 |
| 204 600 € | 37.33 m2 | Étage : 2 | : N | Balcon : 6 m2 |
| 224 800 € | 47.1 m2 | Étage : 4 | : SE | Terrasse : 19 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 420 € | 41 130 € | 47 985 € |
| (Simulation pour un prix de 228 500 €) | ||
| 228 500 € | 51.18 m2 | : S | Terrasse : 15 m2 Jardin : 9 m2 |
| 241 400 € | 57.06 m2 | : NO | Terrasse : 9 m2 Jardin : 18 m2 |
| 242 000 € | 57.19 m2 | : SO | Terrasse : 8 m2 Jardin : 7 m2 |
| 250 700 € | 60.18 m2 | : SO | Terrasse : 10 m2 Jardin : 7 m2 |
| 253 900 € | 59.78 m2 | Étage : 1 | : S | Balcon : 6 m2 |
| 254 100 € | 59.61 m2 | Étage : 2 | : S | Terrasse : 15 m2 |
| 254 900 € | 61.67 m2 | : NE | Terrasse : 9 m2 Jardin : 16 m2 |
| 255 700 € | 60.18 m2 | Étage : 1 | : NO | Balcon : 9 m2 |
| 257 100 € | 59.78 m2 | Étage : 3 | : SE | Terrasse : 14 m2 |
| 257 500 € | 59.76 m2 | Étage : 1 | : SO | Balcon : 10 m2 |
| 257 700 € | 59.67 m2 | Étage : 2 | : SO | Balcon : 10 m2 |
| 258 700 € | 60.18 m2 | Étage : 2 | : NE | Balcon : 9 m2 |
| 259 900 € | 61.67 m2 | Étage : 1 | : NE | Balcon : 9 m2 |
| 260 700 € | 59.8 m2 | Étage : 3 | : SO | Balcon : 10 m2 |
| 263 600 € | 61.67 m2 | Étage : 2 | : NE | Balcon : 9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 616 € | 48 924 € | 57 078 € |
| (Simulation pour un prix de 271 800 €) | ||
| 271 800 € | 72.6 m2 | : NE | Balcon : 9 m2 Terrasse : 20 m2 Jardin : 7 m2 |
| 272 800 € | 72.56 m2 | Étage : 1 | : NE | Balcon : 16 m2 |
| 275 800 € | 72.6 m2 | Étage : 2 | : NE | Balcon : 16 m2 |
| 282 000 € | 85.39 m2 | Étage : 1 | : NO | Balcon : 16 m2 |
| 282 000 € | 84.58 m2 | Étage : 3 | : NO | Balcon : 16 m2 |
| 299 100 € | 79.82 m2 | Étage : 3 | : NE | Balcon : 13 m2 |
| 335 900 € | 94.45 m2 | Étage : 3 | : NSE | Terrasse : 62 m2 |
| 336 700 € | 94.39 m2 | Étage : 3 | : NSO | Terrasse : 62 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
