Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Indre-et-Loire 37

Tours - loi Pinel / Pinel +Liv'in Parc

Prix à partir de * : 185 100 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Liv'In Parc, une résidence au 'vert' pour vivre Tours selon vos envies La résidence Liv'In Parc s'installe rue du Luxembourg, au coeur d'un nouveau quartier totalement revu et dessiné par et avec le végétal et à seulement 250 m du premier arrêt de tramway. Une vie quotidienne pratique s'offre à vous à 1 heure de Paris en TGV, le centre commercial de 'La Petite Arche' et tous les établissements d'accueil pour vos enfants à proximité. Liv'In Parc vous offre des appartements évolutifs, innovants et modulables qui s'adaptent selon vos besoins du moment : comme un 3 pièces dédié particulièrement à la 'colocation', ou un 3 pièces + 1 pièce de 16 m2 avec son espace extérieur (studio indépendant possible) ou encore un 2 pièces + 6 m2 (aménageables en bureau, dressing... ). La résidence Liv'In Parc propose également de belles surfaces classiques allant du 2 au 4 pièces 'loft'. Dessinée pour s'intégrer parfaitement autour d'un vaste espace végétalisé, vous pourrez profiter de la plénitude qu'offre ce riche décor paysager.
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Liv'in Parc à Tours : 3ème trimestre 2025

« Liv'in Parc » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 185 100 € à 271 800 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Liv'in Parc à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 212 €33 318 €38 871 €
(Simulation pour un prix de 185 100 €)
185 100 € 37.33 m2 : NTerrasse : 14 m2  Plan détaillé
187 100 € 36.5 m2 : OTerrasse : 10 m2  Jardin : 18 m2  Plan détaillé
187 500 € 35.24 m2 : OTerrasse : 10 m2  Jardin : 21 m2  Plan détaillé
190 400 € 37.33 m2 : STerrasse : 10 m2  Jardin : 6 m2  Plan détaillé
191 000 € 36.5 m2 : NETerrasse : 10 m2  Jardin : 17 m2  Plan détaillé
193 100 € 37.33 m2 : NTerrasse : 15 m2  Jardin : 11 m2  Plan détaillé
196 100 € 37.33 m2Étage : 1 : SBalcon : 10 m2  Plan détaillé
196 600 € 37.33 m2 : STerrasse : 10 m2  Jardin : 6 m2  Plan détaillé
197 100 € 37.33 m2 : NTerrasse : 15 m2  Jardin : 10 m2  Plan détaillé
199 000 € 36.5 m2Étage : 1 : OBalcon : 10 m2  Plan détaillé
200 000 € 36.5 m2Étage : 2 : EBalcon : 10 m2  Plan détaillé
200 000 € 38.08 m2Étage : 2 : NSEBalcon : 11 m2  Plan détaillé
200 100 € 37.33 m2Étage : 1 : NBalcon : 6 m2  Plan détaillé
200 100 € 37.33 m2Étage : 1 : NBalcon : 6 m2  Plan détaillé
201 000 € 37.33 m2Étage : 1 : SBalcon : 10 m2  Plan détaillé
201 600 € 37.33 m2Étage : 1 : NBalcon : 6 m2  Plan détaillé
202 100 € 37.33 m2Étage : 2 : NBalcon : 6 m2  Plan détaillé
204 600 € 37.33 m2Étage : 2 : NBalcon : 6 m2  Plan détaillé
204 600 € 37.33 m2Étage : 2 : NBalcon : 6 m2  Plan détaillé
224 800 € 47.1 m2Étage : 4 : SETerrasse : 19 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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