Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Indre-et-Loire 37

Tours - loi Pinel / Pinel +Perspective

Lancement commercial
Prix à partir de * : 189 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Idéalement situé au coeur des Prébendes de Tours. A 5min de la gare, du centre ville, et des Halles de Tours
L'opération « Perspective » est une redécouverte d'un îlot caractéristique du quartier des Prébendes de Tours. Réalisé entre l'impasse du 33 rue Jehan Fouquet et la rue d'Entraigues, le projet est décomposé en cinq petits ensembles bâtis de proportions réduites, qui se placent du Nord au Sud le long d'une venelle privative.

Réservée aux piétons et aux cyclistes, cette liaison douce sert de « colonne vertébrale » au projet : les ensembles de logements sont articulés de part et d'autre et dégagent ainsi des espaces plantés en pleine terre dans la continuité visuelle des jardins privatifs existants en coeur d'îlot. Ces « îlots de fraîcheur » participeront à la régulation thermique des nouveaux bâtiments, tout en offrant de beaux dégagements visuels aux logements.
Logements spacieux et de standing

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Perspective à Tours : 3ème trimestre 2025

« Perspective » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 189 000 € à 885 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ART PROM
ART PROM
13, rue Edouard Vaillant
37000 TOURS

Voir le site : http://www.artprom.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Perspective à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 680 €34 020 €39 690 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 960 €41 940 €48 930 €
(Simulation pour un prix de 233 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 368 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 481 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 885 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/05/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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