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Alpes-Maritimes 06

Vallauris - loi Pinel / Pinel +L'Escale à Golfe-Juan pour investir

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L'Escale à Golfe-Juan
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L'Escale à Golfe-Juan

Investissement immobilier neuf Vallauris

Prix à partir de * : 277 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Résidence avec Piscine et parc, proche de la mer! C'est au coeur d'un quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate d'Antibes, des plages de Golfe Juan et de Juan les Pins, du centre-ville que nous vous proposons de découvrir L'ESCALE. Les logements neufs 2 et 3 pièces dont certains avec alcôve sont idéalement conçu pour votre futur un pied à terre sur la Côte d'Azur! Ils sont tous prolongés d'une terrasse ou jardin pour profiter encore plus du soleil du SUD. Pour plus de tranquillité, la résidence agrémentée d'un magnifique parc arboré, sera entièrement piétonne, les stationnements sont en sous-sols. Enfin les futurs propriétaires pourront profiter de l'espace piscine. Golfe-Juan est une station balnéaire située entre Cannes et Nice et à proximité immédiate de Antibes Juan-les-Pins. Un emplacement de choix : les accès autoroutiers sont proches ainsi que les plages, les commerces... Renseignez-vous dès à présent! Le chantier a démarré! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Garage, ascenseur
Visiophone
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Escale à Golfe-Juan à Vallauris : 2ème trimestre 2026

« L'Escale à Golfe-Juan » en synthèse

Situé : Vallauris
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 277 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Escale à Golfe-Juan à Vallauris et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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33 240 €49 860 €58 170 €
(Simulation pour un prix de 277 000 €)
277 000 € 42.2 m2Étage : 2 : NRéf : 3206Balcon : 13 m2  Plan détaillé
294 000 € 42.2 m2Étage : 1 : NRéf : 3108Terrasse : 19 m2  Jardin : 35 m2  Plan détaillé
303 000 € 43.89 m2Étage : 2 : NORéf : 3205Balcon : 12 m2  Plan détaillé
323 000 € 43.89 m2Étage : 1 : NORéf : 3107Terrasse : 13 m2  Jardin : 112 m2  Plan détaillé
355 000 € 49.66 m2Étage : 2 : SRéf : 3203Balcon : 11 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 370 000 €)
370 000 € 62.91 m2Étage : 1 : NRéf : 3101Balcon : 12 m2  Plan détaillé
376 000 € 62.98 m2 : NRéf : 3001Terrasse : 12 m2  Jardin : 42 m2  Plan détaillé
404 000 € 62.02 m2Étage : 1 : SRéf : 3104Balcon : 13 m2  Plan détaillé
412 000 € 61.98 m2 : SRéf : 3004Terrasse : 13 m2  Jardin : 69 m2  Plan détaillé
426 000 € 63.35 m2 : ERéf : 3002Terrasse : 19 m2  Jardin : 102 m2  Plan détaillé
439 000 € 64.22 m2 : SERéf : 3003Terrasse : 19 m2  Jardin : 101 m2  Plan détaillé
453 000 € 64.21 m2Étage : 1 : SERéf : 3103Balcon : 19 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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