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Yvelines 78

Vélizy-Villacoublay - loi Pinel / Pinel +Emblémati'k pour investir

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Investissement immobilier neuf Vélizy-Villacoublay

Prix à partir de * : 193 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Vélizy-Villacoublay, alliez une adresse privilégiée et une architecture haut de gamme pour votre futur appartement. À deux pas des espaces boisées de la forêt de Meudon, cette nouvelle résidence s'implante en lisière du pôle d'affaires Inovel Parc Nord, à seulement 5 min* à pied de l'arrêt de tram T6 éponyme et à 15 min* à pied du centre commercial Westfield Vélizy 2. Avec ses majestueuses façades en pierre, ses larges balcons filants et son superbe hall d'entrée traité comme une réception d'hôtel de luxe, elle déploie une écriture épurée, lumineuse et feutrée par une douce présence végétale. Dotés de prestations haut de gamme, les appartements déclinent une grande variété de surfaces pour un grand confort, du studio au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs privatifs, terrasses/jardins, balcons et toits-terrasses en attique. * Source : Google Maps
Balcon, parking, cave, jardin, terrasse
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Emblémati'k à Vélizy-Villacoublay : 4ème trimestre 2026

« Emblémati'k » en synthèse

Situé : Vélizy-Villacoublay
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 193 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
A l'angle de l'avenue rue Paul Dautier et l'avenue Morane Saulnier
78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Emblémati'k à Vélizy-Villacoublay et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 160 €34 740 €40 530 €
(Simulation pour un prix de 193 000 €)
193 000 € TTC / Parking compris24.83 m2Étage : RDC : NRéf : D03Balcon : 11.99 m2  Plan détaillé
197 000 € TTC / Parking compris24.83 m2Étage : 3 : NRéf : D31Balcon : 3.62 m2  Plan détaillé
200 000 € TTC / Parking compris24.83 m2Étage : 4 : NRéf : D41Balcon : 3.62 m2  Plan détaillé
202 000 € TTC / Parking compris24.83 m2Étage : 5 : NRéf : D51Balcon : 3.62 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 840 €50 760 €59 220 €
(Simulation pour un prix de 282 000 €)
282 000 € TTC / Parking compris39.6 m2Étage : 3 : NRéf : A307Balcon : 5.05 m2  Plan détaillé
284 000 € TTC / Parking compris39.6 m2Étage : RDC : NRéf : A005Jardin : 15.9 m2  Balcon : 15.96 m2  Plan détaillé
287 000 € TTC / Parking compris40.6 m2Étage : RDC : NRéf : A004Jardin : 13.41 m2  Balcon : 14.62 m2  Plan détaillé
328 000 € TTC / Parking compris47.62 m2Étage : RDC : ERéf : D02Balcon : 8.55 m2  Plan détaillé
334 000 € TTC / Parking compris47.62 m2Étage : 1 : ERéf : D17Balcon : 6.26 m2  Plan détaillé
336 000 € TTC / Parking compris47.62 m2Étage : 2 : ERéf : D27Balcon : 6.26 m2  Plan détaillé
340 000 € TTC / Parking compris47.62 m2Étage : 3 : ERéf : D37Balcon : 6.26 m2  Plan détaillé
342 000 € TTC / Parking compris47.62 m2Étage : 4 : ERéf : D47Balcon : 6.26 m2  Plan détaillé
346 000 € TTC / Parking compris47.62 m2Étage : 5 : ERéf : D57Balcon : 6.26 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 360 000 €)
360 000 € TTC / Parking compris55.37 m2Étage : 2 : ORéf : A203Balcon : 6.16 m2  Plan détaillé
360 000 € TTC / Parking compris55.37 m2Étage : 4 : ORéf : D45Balcon : 5.94 m2  Plan détaillé
365 000 € TTC / Parking compris55.37 m2Étage : 3 : ORéf : D35Balcon : 13.42 m2  Plan détaillé
366 000 € TTC / Parking compris55.37 m2Étage : 3 : ORéf : A303Balcon : 20.31 m2  Plan détaillé
370 000 € TTC / Parking compris58.3 m2Étage : 1 : SRéf : D13Balcon : 14.31 m2  Plan détaillé
372 000 € TTC / Parking compris55.37 m2Étage : 5 : ORéf : D55Balcon : 11.31 m2  Plan détaillé
374 000 € TTC / Parking compris58.3 m2Étage : 3 : SRéf : D33Balcon : 6.29 m2  Plan détaillé
374 000 € TTC / Parking compris58.3 m2Étage : 2 : SRéf : D23Balcon : 14 m2  Plan détaillé
377 000 € TTC / Parking compris58.3 m2Étage : RDC : SRéf : D05Jardin : 14.05 m2  Balcon : 23.93 m2  Plan détaillé
380 000 € TTC / Parking compris63.21 m2Étage : RDC : ORéf : D07Balcon : 30.31 m2  Plan détaillé
382 000 € TTC / Parking compris58.3 m2Étage : 4 : SRéf : D43Balcon : 16.21 m2  Plan détaillé
382 000 € TTC / Parking compris59.44 m2Étage : 1 : SRéf : D14Balcon : 31.64 m2  Plan détaillé
386 000 € TTC / Parking compris59.44 m2Étage : 2 : SRéf : D24Balcon : 25.69 m2  Plan détaillé
386 000 € TTC / Parking compris59.44 m2Étage : RDC : SRéf : D06Jardin : 18.81 m2  Balcon : 46.14 m2  Plan détaillé
388 000 € TTC / Parking compris58.3 m2Étage : 5 : SRéf : D53Balcon : 16.57 m2  Plan détaillé
390 000 € TTC / Parking compris63.21 m2Étage : RDC : ORéf : A001Balcon : 30.54 m2  Plan détaillé
390 000 € TTC / Parking compris59.44 m2Étage : 3 : SRéf : D34Balcon : 26.57 m2  Plan détaillé
394 000 € TTC / Parking compris59.44 m2Étage : 4 : SRéf : D44Balcon : 25.18 m2  Plan détaillé
406 000 € TTC / Parking compris64.63 m2Étage : 1 : SRéf : D12Balcon : 13.18 m2  Plan détaillé
412 000 € TTC / Parking compris64.63 m2Étage : RDC : SRéf : D04Jardin : 7.85 m2  Balcon : 37.87 m2  Plan détaillé
412 000 € TTC / Parking compris64.63 m2Étage : 2 : SRéf : D22Balcon : 17.67 m2  Plan détaillé
415 000 € TTC / Parking compris68.08 m2Étage : 1 : NRéf : A104Balcon : 20.88 m2  Plan détaillé
416 000 € TTC / Parking compris64.63 m2Étage : 3 : SRéf : D32Balcon : 23.84 m2  Plan détaillé
420 000 € TTC / Parking compris64.63 m2Étage : 4 : SRéf : D42Balcon : 18.22 m2  Plan détaillé
424 000 € TTC / Parking compris68.08 m2Étage : RDC : NRéf : A002Balcon : 48.87 m2  Plan détaillé
424 000 € TTC / Parking compris64.63 m2Étage : 5 : SRéf : D52Balcon : 19.34 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 475 000 €)
475 000 € TTC / Parking compris76.98 m2Étage : 1 : SRéf : A108Balcon : 18.21 m2  Plan détaillé
477 000 € TTC / Parking compris76.98 m2Étage : 2 : SRéf : A208Balcon : 18.21 m2  Plan détaillé
477 000 € TTC / Parking compris76.98 m2Étage : RDC : SRéf : A006Jardin : 33 m2  Balcon : 43.77 m2  Plan détaillé
481 000 € TTC / Parking compris76.98 m2Étage : 4 : SRéf : A408Balcon : 18.21 m2  Plan détaillé
485 000 € TTC / Parking compris76.98 m2Étage : 5 : SRéf : A508Balcon : 18.21 m2  Plan détaillé
572 000 € TTC / Parking compris96.3 m2Étage : 1 : ERéf : D16Balcon : 20.32 m2  Plan détaillé
579 000 € TTC / Parking compris96.3 m2Étage : 2 : ERéf : D26Balcon : 21.8 m2  Plan détaillé
587 000 € TTC / Parking compris96.3 m2Étage : 3 : ERéf : D36Balcon : 23.26 m2  Plan détaillé
589 000 € TTC / Parking compris96.3 m2Étage : 1 : SRéf : A102Balcon : 22.2 m2  Plan détaillé
592 000 € TTC / Parking compris96.3 m2Étage : 2 : SRéf : A202Balcon : 23.58 m2  Plan détaillé
592 000 € TTC / Parking compris96.3 m2Étage : 4 : ERéf : D46Balcon : 25.17 m2  Plan détaillé
597 000 € TTC / Parking compris96.27 m2Étage : 4 : SRéf : A402Balcon : 22.62 m2  Plan détaillé
598 000 € TTC / Parking compris96.3 m2Étage : 5 : ERéf : D56Balcon : 27.07 m2  Plan détaillé
800 000 € TTC / Parking compris110.51 m2Étage : 6 : NRéf : A602Balcon : 55.28 m2  Terrasse : 114 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 699 000 €)
699 000 € TTC / Parking compris106.32 m2Étage : 6 : SRéf : A603Balcon : 32.92 m2  Plan détaillé
828 000 € TTC / Parking compris119.42 m2Étage : 6 : SRéf : D61Balcon : 160.66 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/10/2024
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