Verneuil-sur-Seine / Vernouillet

Yvelines 78

Les Allees du Parc - Vernouillet
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Vernouillet Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

2 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Vernouillet

Prix * : à partir de 171 000€

Pinel programme Les Allees du Parc Vernouillet

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Lois defiscalisation immobilière à Vernouillet

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Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

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Toutes les informations sur le programme Les Allees du Parc à Vernouillet

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Vernouillet vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Allees du Parc vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².

Descriptif Labels Informations bureau de vente

Nous avons le plaisir de vous annoncer la réouverture de notre bureau de vente! Nos commerciaux vous accueillent dans le respect des normes sanitaires en vigueur : vous pourrez alors les rencontrer en toute sécurité, sur rendez-vous uniquement. Une tout autre qualité de vie à seulement 29 km* de Paris! Découvrez notre nouvelle résidence boulevard de l'Europe, dans le fameux quartier du Parc. Une situation idéale, à seulement 400m* du coeur de ville et de ses commerces, ainsi qu'à 1km de l'Etang de Gallardon. Les familles seront comblées par les différents établissements scolaires implantés à proximité de la résidence. L'école privée ' Notre Dame Les Oiseaux ' se situe à 15 min à pied. L'école primaire ' Louis Pottier ' est à 10 min à pied. Accès à la gare de Vernouillet-Verneuil à 900m*, vers Paris-Saint-Lazare en 30 min*. Une résidence IDEALE pour HABITER OU INVESTIR! PROFITEZ du DISPOSITIF PINEL pour votre investissement. CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT! (*Source : Mappy)

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Allees du Parc à Vernouillet : 4ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allees du Parc et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 2 pièces	à partir de 171 000 €	20 520 €	30 780 €	35 910 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 223 000 €	26 760 €	40 140 €	46 830 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 261 000 €	31 320 €	46 980 €	54 810 €	Plan détaillé
- 5 pièces	à partir de 346 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

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