Hérault 34
Vias - loi Pinel / Pinel +Asterias
Lancement commercial
Prix à partir de * : 174 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l'ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin.
La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels...
Située à deux pas de l'avenue de la Méditerranée, de ses nombreux commerces et restaurants, la résidence offre un lieu de vie idéal en résidence secondaire ou principale.
Vous apprécierez le nouveau visage de cette accueillante station balnéaire de l'Hérault, Proche de la nature et à proximité immédiate de la plage avec un chemin d'accès direct. Une résidence privée et sécurisée avec ascenseur. Le résidence propose des appartements allant du Type 2 au Type 3 avec en rdc, terrasse et jardin et en étages des terrasses. Tous les logements ont un extérieur, vue mer au second étage.
Stationnement privatif, local vélos. Norme RE 2020.
Prestations :
- Ascenseur
- Parkings privatifs
- Terrasses et jardins
- Résidence sécurisée
Les avantages d'un investissement dans le neuf :
> Garantie financière d'achèvement
> Garantie de parfait achèvement
> Garantie locative sur demande
> Assurance dommage ouvrage
PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie.
Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste.
Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.
Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels...
Située à deux pas de l'avenue de la Méditerranée, de ses nombreux commerces et restaurants, la résidence offre un lieu de vie idéal en résidence secondaire ou principale.
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Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
BBC, RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Asterias à Vias : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
PRODEOM IMMOBILIER NEUF
1025 RUE HENRI BECQUEREL
PAR CLUB MILLENAIRE - BAT 31
34000 MONTPELLIER
PAR CLUB MILLENAIRE - BAT 31
34000 MONTPELLIER
Voir le site : http://www.prodeom-immobilier.com
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Asterias à Vias et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 940 € | 31 410 € | 36 645 € |
| (Simulation pour un prix de 174 500 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 540 € | 41 310 € | 48 195 € |
| (Simulation pour un prix de 229 500 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
