Villabe

Essonne 91

Initio - Villabe
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Villabe Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

2 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Villabe

Prix * : à partir de 157 000€

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- Des offres dans toute la France
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Toutes les informations sur le programme Initio à Villabe

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villabe vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 39 060 €. En effet, Initio vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 186 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 255 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².

Descriptif Labels Informations bureau de vente

EXCLUSIF À VILLABÉ : VOTRE APPARTEMENT NEUF À 5 MIN DU RER D! Parce que se sentir bien chez soi est une priorité, Nexity a sélectionné pour vous une adresse proche de tout : RER D, commerces, écoles, promenades le long de l'Essonne... tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Avec ' Initio ', imaginez votre futur dans une résidence à taille humaine. Seulement 30 appartements du studio au 4 pièces et des extérieurs pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif.>Éligible TVA 5, 5%. Initio, l'adresse idéale pour habiter ou investir. Dans nos bureaux de vente, en visio, par mail ou téléphone, nos conseillers continuent de vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Initio à Villabe : 2ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Initio et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 2 pièces	à partir de 157 000 €	18 840 €	28 260 €	32 970 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 186 000 €	22 320 €	33 480 €	39 060 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

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