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Hauts de Seine 92

Villeneuve-la-Garenne - loi Pinel / Pinel +Ilot Vert pour investir

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement loi Pinel Villeneuve-la-Garenne
Ilot Vert loi Pinel
Ilot Vert Villeneuve-la-Garenne
Immobilier pour investir loi PinelVilleneuve-la-Garenne
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Ilot Vert
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier Offre valable du 02/10/2023 au 31/05/2024

Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne

Prix à partir de * : 194 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU A VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) : Remise de 5 000 €/pièce sur les 3, 4 et 5 pièces + Frais de notaire offerts jusqu'au 31/05/2024 inclus (sous conditions). Au calme de la rue Camille du Gast, découvrez "ILOT VERT" une nouvelle résidence signée VINCI Immobilier et SOGEPROM avec des appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'espaces extérieurs généreux : balcons, loggias ou terrasses. Tous sont spacieux, lumineux avec de grandes ouvertures et de multiples orientations. La résidence bénéficie d'un véritable poumon végétal avec son coeur d'îlot paysager et arboré comportant 2 jardins partagés. Au coeur du dynamique quartier Bongarde, à 300 m des quais de Seine, du centre commercial QWARTZ, des équipements scolaires, vous profiterez d'une vie de quartier des plus agréables. L'arrêt de bus «Bongarde» vous permettra de rejoindre le RER C, la future ligne 15 du Grand Paris Express et le Tramway 1. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. La résidence sera labélisée Biodivercity, RE2020, NF Habitat HQE. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% (sous conditions). Espace de vente : 79 bd Gallieni à Villeneuve-la-Garenne
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ilot Vert à Villeneuve-la-Garenne : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Ilot Vert

« Ilot Vert » en synthèse

Situé : Villeneuve-la-Garenne
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 194 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
VINCI IMMOBILIER
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SOGEPROM


Prix* et stocks disponibles pour le programme Ilot Vert à Villeneuve-la-Garenne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 280 €34 920 €40 740 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)
194 000 € 28.01 m2Étage : 1er étageRéf : C101Loggia : 3.09 m2  Plan détaillé
201 000 € 27.45 m2Étage : 7 ème étageRéf : C702Plan détaillé
203 000 € 28.01 m2Étage : 4 ème étageRéf : C401Loggia : 3.09 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 169 €42 253 €49 295 €
(Simulation pour un prix de 234 738 €)
234 738 € 47.76 m2Étage : 1er étageRéf : C104Terrasse : 10.76 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 604 €51 906 €60 557 €
(Simulation pour un prix de 288 367 €)
288 367 € 63.08 m2Étage : 3 ème étageRéf : C305Balcon : 11.56 m2  Plan détaillé
302 433 € 66.18 m2Étage : 1er étageRéf : C106Terrasse : 9.41 m2  Plan détaillé
306 829 € 66.15 m2Étage : 4 ème étageRéf : C405Balcon : 5.07 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 441 342 €)
441 342 € 98.17 m2Étage : 5 ème étageRéf : C502Terrasse : 11.26 m2  Balcon : 2.4 m2  Plan détaillé
447 496 € 95.86 m2Étage : 4 ème étageRéf : C402Terrasse : 24.47 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
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    • Offre promotionnelle
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