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Hauts de Seine 92

Villeneuve-la-Garenne - loi Pinel / Pinel +Village Bongarde pour investir

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Village Bongarde Villeneuve-la-Garenne
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Documentation gratuite
Village Bongarde
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier Offre valable du 02/10/2023 au 31/05/2024

Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne

Prix à partir de * : 201 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) : Remise de 5 000 €/pièce sur les 3, 4 et 5 pièces + Frais de notaire offerts jusqu'au 31/05/2024 inclus (sous conditions).
Dans le quartier Bongarde à 4 km de Paris et à 300 m des quais de Seine, VINCI Immobilier et SOGEPROM vous proposent leur résidence "VILLAGE BONGARDE". A l'angle de l'av. Marc Sangnier et de la rue Camille du Gast, dans un cadre verdoyant avec jardins arborés, toitures terrasses végétalisées, la résidence offrira des appartements du studio au 5 pièces duplex avec balcons, loggias ou terrasses. Ce bel ensemble résidentiel sera complété bd Gallieni par une Ferme Urbaine avec commerces, restaurant, maison de santé, agriculture urbaine, parking. Vous profiterez des commerces du centre commercial QWARTZ (à 200 m), des équipements scolaires et sportifs. L'arrêt de bus "Bongarde" vous permettra de rejoindre le RER C, la future ligne 15 et le Tramway 1. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. La résidence sera labélisée Biodivercity®, NF Habitat HQE et E2C1. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% à l'exception des studios dont les prix sont en TVA à 20% (sous conditions).
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Village Bongarde à Villeneuve-la-Garenne : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Village Bongarde

« Village Bongarde » en synthèse

Situé : Villeneuve-la-Garenne
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 201 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
VINCI IMMOBILIER
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Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

CO-REALISATION

SOGEPROM


Prix* et stocks disponibles pour le programme Village Bongarde à Villeneuve-la-Garenne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 120 €36 180 €42 210 €
(Simulation pour un prix de 201 000 €)
201 000 € 28 m2Étage : 2 ème étageRéf : A206Balcon : 4.5 m2  Plan détaillé
203 000 € 29.5 m2Étage : 1er étageRéf : A104Balcon : 6.8 m2  Plan détaillé
204 600 € 29.6 m2Étage : 1er étageRéf : A204Balcon : 6.8 m2  Plan détaillé
209 000 € 29 m2Étage : 4 ème étageRéf : A404Balcon : 4.4 m2  Plan détaillé
211 000 € 28.8 m2Étage : 3 ème étageRéf : A304Balcon : 6.8 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 055 €43 582 €50 846 €
(Simulation pour un prix de 242 123 €)
242 123 € 51.8 m2Étage : 4 ème étageRéf : B404Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 600 €50 400 €58 800 €
(Simulation pour un prix de 280 000 €)
280 000 € 65.8 m2Étage : 2 ème étageRéf : B201Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
310 000 € 67.6 m2Étage : 2 ème étageRéf : A203Balcon : 8.9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Village Bongarde
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