Le dispositif d'investissement appelé loi Pinel a pris fin le 31/12/2024. Notre site dédié n'est donc désormais plus accessible.
Si vous souhaitez profiter des avantages du neuf pour réaliser un investissement immobilier,
nous vous invitons à vous rendre sur notre site principal à l'aide de ce lien
Investir dans l'immobilier neuf.
Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +
La loi Pinel a remplacé la loi Duflot depuis le 1er septembre 2014. Prorogée depuis jusqu'à fin 2024, elle est un dispositif d’aide à l’investissement locatif participant à soutenir la construction neuve en France. Retrouvez ici les explications générales sur la loi Pinel, la nouvelle loi Pinel+ et leurs grands principes.
Dispositif d’aide à l’investissement locatif, la loi Pinel a ses spécificités : zonage, avantage fiscal, conditions d’application, engagements sociaux… Retrouvez ici la présentation officielle du dispositif Pinel comme publié au Journal Officiel lors de sa création.
Depuis 2014, la loi Pinel permet d’investir dans un logement neuf tout en réduisant vos impôts ; mais ce ne sont pas les seuls avantages de ce dispositif de défiscalisation immobilière. Découvrez ici les nombreux autres avantages d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel.
Les plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif pour 2023 ont été publiés mi-juin par l'administration fiscale, en attendant la mise à jour 2024. Voici de quoi savoir à qui un investisseur pourra louer son logement Pinel cette année, revue de détails de tout ce qu'il faut savoir sur les plafonds en loi Pinel.
Appartement neuf ou en état d’achèvement, pour profiter de la défiscalisation Pinel, l’investissement locatif doit se réaliser dans certains types précis de biens immobiliers. Tour d’horizon des logements neufs éligibles à la loi Pinel.
Sur l’ensemble de l’hexagone et en outre-mer, le législateur a défini des zones spécifiques où la loi Pinel peut s’appliquer. Un zonage Pinel précis est mis en place selon les communes. Retrouvez ici la liste complète des villes éligibles au dispositif Pinel par département. Pour tout savoir sur le zonage Pinel.
Les + investDescriptifLabelsInformations bureau de vente
Projet situé en zone A à 750 mètres de la gare de Villeneuve Triage permettant un accès à la gare de Lyon en 15 minutes. Crèche, écoles, commerces à proximités.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Venez découvrir 'LES JARDINS SAINT-GEORGES' et bénéficiez de la TVA REDUITE pour votre future résidence principale. Le projet Les jardins de Saint Georges se situe à 750 mètres de la gare Villeneuve Triage. Paris-Gare de Lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au RER D. L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes. La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce. Logements éligibles à la TVA à taux réduit** voir conditions générales sur NEXITY. FRPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Jardins Saint-Georges à Villeneuve-Saint-Georges : 4ème trimestre 2025
« Les Jardins Saint-Georges » en synthèse
Situé : Villeneuve-Saint-Georges
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 901 € BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Les Jardins Saint-Georges à Villeneuve-Saint-Georges :
Appartement 2 pièces
219 901 €
45.22 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 2401
Terrasse : 19 m2
Plan détaillé
231 000 €
46.34 m2
Étage : 5
: NO
Réf : 2506
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
245 000 €
53.2 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 6106
Terrasse : 15 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
251 000 €
58.08 m2
Étage : 5
: NO
Réf : 2502
Balcon : 16 m2
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
295 604 €
75.94 m2
Étage : 4
: NE
Réf : 2402
Terrasse : 31 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/04/2025 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Documentation gratuite Les Jardins Saint-Georges
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Sauvegarder la rechercheRecevoir les bons plans du neuf
Villa Guynemer, programme immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCES COMMERCIAL! <br>Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>TVA 5, 5% - Éligible au LLI <br> <br>A 10 min à pied de la gare RER D de ...
Saint-Maur-des-Fossés C1, programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 22 logements. <br>Les appartements seront du type T1, T2, T3, T4 et T5 avec terrasses pour certains. <br>Ce projet bénéficie des ...
Premier Art, programme immobilier neuf à Maisons-Alfort, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DES MAINTENANT - BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE! RÉDUCTION DE 5% (déjà appliquée sur les prix)***. <br> <br>Aux portes de Paris, ...
Les Terrasses du Saule Blanc, programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN DECORE <br>TRAVAUX EN COURS - Éligible au LLI <br> <br>A ...
Rives de Seine, programme immobilier neuf à Ivry-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A IVRY-SUR-SEINE! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE ...
Le 55 Wurtz, programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Il reste quelques opportunités pour profiter de 5 900 de remise et des frais de notaire offerts jusqu'au 30 avril 2025. Dernière chance pour réserver à Juvisy : plus que quelques appartements disponibles Livraison rapide. ...
Bel Rives, programme immobilier neuf à Choisy-le-Roi, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence neuve Bel'Rives, située à Choisy-le-Roi, vous offre un cadre de vie unique en bord de Seine. Composée de trois bâtiments, elle propose des appartements allant du studio au 5 pièces, avec des vues ...
Atelier Cambronne, programme immobilier neuf à Orly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL. Dans un jardin en coeur d'ilôt, découvrez ATELIER CAMBRONNE. Une résidence contemporaine composée d'appartements du studio au 5 pièces. Orientation plein Sud pour la ...