Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Rhône 69

Villeurbanne - loi Pinel / Pinel +Coeur Balzac pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Immobilier pour investir loi PinelVilleurbanne
Acheter pour louer Villeurbanne
Coeur Balzac Villeurbanne
Coeur Balzac loi Pinel
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Coeur Balzac
Documentation gratuite
Coeur Balzac

Investissement immobilier neuf Villeurbanne

Prix à partir de * : 439 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche bus, tramway, crèche, écoles, collège, commerces, marché, médecin, administration.
Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée! Coeur Balzac vous donne cette opportunité, n'hésitez pas! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai coeur d'îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c'est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n'y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous!





Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parkings
Stationnement en sous-sol, places visiteurs.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Coeur Balzac à Villeurbanne : 4ème trimestre 2024

« Coeur Balzac » en synthèse

Situé : Villeurbanne
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 439 500 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier
Voir le numéro En savoir plus

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Balzac à Villeurbanne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 439 500 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 499 500 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Coeur Balzac
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
Eloge
Zone A

Programme immobilier neuf Eloge à Villeurbanne

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
Eloge, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RESERVEZ, EMMENAGEZ DES MAINTENANT ET BENEFICIEZ DE NOS OFFRES! À la lisière du prestigieux 6ème arrondissement, découvrez notre résidence intimiste Éloge. <br> <br>LA RESIDENCE : Appartements ...
Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
Les Loges de Pressense
Zone A

Programme immobilier neuf Les Loges de Pressense à Villeurbanne

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Les Loges de Pressense, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERS 3 ET 4 PIECES DUPLEX PROCHE METRO CHARPENNES. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON JUIN 2024 <br>Devenez propriétaire aux portes de Lyon, à deux pas du 6è arrondissement et du Parc de la Tête d'Or et laissez-vous ...
Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
Le 191 Salengro
Zone A

Programme immobilier neuf Le 191 Salengro à Villeurbanne

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Le 191 Salengro, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - REMISE JUSQU'À 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min à vélo des berges du Rhône et du ...
    Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
    Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel
    Zone A

    Programme immobilier neuf Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel à Villeurbanne

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

    • Documentation gratuite
      Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - RETOUR A LA VENTE D'UN BEAU 4 PIÈCES - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>C'est dans le quartier des Gratte-Ciel en plein renouveau, à 550 m ...
      Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
      Les Nouveaux Gratte-Ciel
      Zone A

      Appartements et maisons neuves Les Nouveaux Gratte-Ciel à Villeurbanne

      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Les Nouveaux Gratte-Ciel, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Commerces en pied d'immeuble, avenue Henri Barbusse, cinéma le Zola, TNP, mairie, périphérique Laurent Bonnevay, transports
      Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
      Villeurbanne M1
      Zone A

      Programme immobilier neuf Villeurbanne M1 à Villeurbanne

      Dispo : 1, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Villeurbanne M1, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 7 minutes à pied du métro Gratte-ciel à Villeurbanne, cette, nouvelle réalisation de seulement 15 logements neufs, du studio au 4 pièces, bénéficie de tous les avantages du centre-ville. ...
        Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
        Vues Ciel
        Zone A

        Programme immobilier neuf Vues Ciel à Villeurbanne

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          Vues Ciel, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur des GRATTE CIEL, dans le prolongement de l'avenue Henri BARBUSSE, et à 50m du supermarché Monoprix des GRATTE CIEL, vivez dans une résidence unique à Villeurbanne! VUES CIEL propose un vaste jardin suspendu ...
          Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
          Les Allées Perroncel
          Zone A

          Programme immobilier neuf Les Allées Perroncel à Villeurbanne

          Dispo : 4, 5 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2024

          • Documentation gratuite
            Les Allées Perroncel, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>Optez pour un secteur de Villeurbanne en pleine métamorphose urbaine, à 950 m du très ...