Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Rhône 69

Villeurbanne - loi Pinel / Pinel +Les Nouveaux Gratte-Ciel

Lancement commercial
Situer ce programme
Investissement programme Pinel Les Nouveaux Gratte-Ciel
Les Nouveaux Gratte-Ciel Villeurbanne
Acheter pour louer Villeurbanne
Programme investissement loi PinelVilleurbanne
Immobilier pour investir loi PinelVilleurbanne
Investir loi Pinel à Villeurbanne
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Nouveaux Gratte-Ciel
Documentation gratuite
Les Nouveaux Gratte-Ciel
Prix à partir de * : 239 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Commerces en pied d'immeuble, avenue Henri Barbusse, cinéma le Zola, TNP, mairie, périphérique Laurent Bonnevay, transports
En plein coeur de Villeurbanne, le 10e arrondissement lyonnais, "Les Nouveaux Gratte-Ciel" proposent des appartements et maisons de 1 à 5 pièces, ouverts sur un balcon, une terrasse ou sur un jardin privatif. Ce nouveau programme se situe à seulement 3 min* de la station métro "Gratte-Ciel" et propose à son pied, les lignes de bus C26 et 69 ainsi que la prolongation du Tramway T6 permettant de rejoindre le centre de la métropole en quelques minutes. Proche de la Mairie, des commerces et des écoles, cette adresse propose un art de vie complet. Chacun peut profiter de l'avenue Henri Barbusse et de ses nombreuses boutiques et restaurants. Côté nature, ce nouveau programme permet aux résidents de profiter de beaux moments en famille ou entre amis, avec son jardin suspendu de plus de 2000m².

Découvrez également nos autres programmes neufs dans le 69 : Rendez-vous dans notre agence Bonaparte Promotion, 59 boulevard Vivier Merle, 69003 LYON.

*Sources : Google Maps. Prix TTC indiqués hors parking.

Livraison du programme : 4e trimestre 2026
• Carrelage 45 x 45 dans les pièces de jour • Parquet dans les chambres • Hall et pallier décorés par l'architecte • Menuiseries extérieures en bois • Brises-soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants électriques aluminium • Salles de bains équipées avec meuble vasque avec miroir et sèche-serviette • Robinetterie thermostatique sur douche et baignoire • WC suspendu • Locaux vélos sécurisés
• Porte palière avec serrure anti-effraction à 3 points • Résidence sécurisée par accès VIGIK et vidéophone
• Espaces extérieurs pour tous : balcons, loggias et terrasses • Vaste jardin central situé en coeur d'îlot • Logement en cours de certification NF Habitat • Chauffage urbain • Récupération des eaux grises pour arrosage des espaces verts
NF Habitat, Effinergie RE2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Nouveaux Gratte-Ciel à Villeurbanne : 4ème trimestre 2026

« Les Nouveaux Gratte-Ciel » en synthèse

Situé : Villeurbanne
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 239 000 €
NF Habitat, Effinergie RE2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
BONAPARTE PROMOTION LYON
BONAPARTE PROMOTION LYON
59 Boulevard Marius Vivier Merle
69003 Lyon
Voir le numéro

CO-REALISATION

Yannick CIOCCA


06 75 93 82 40

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Nouveaux Gratte-Ciel à Villeurbanne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 680 €43 020 €50 190 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 580 €44 370 €51 765 €
(Simulation pour un prix de 246 500 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 320 €51 480 €60 060 €
(Simulation pour un prix de 286 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 414 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 509 000 €)
Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 592 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Nouveaux Gratte-Ciel

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
Coeur Balzac
Zone A

Programme immobilier neuf Coeur Balzac à Villeurbanne

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Coeur Balzac, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, tramway, crèche, écoles, collège, commerces, marché, médecin, administration.
Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
Les Loges de Pressense
Zone A

Programme immobilier neuf Les Loges de Pressense à Villeurbanne

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Les Loges de Pressense, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERS 3 ET 4 PIECES DUPLEX PROCHE METRO CHARPENNES. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON JUIN 2024 <br>Devenez propriétaire aux portes de Lyon, à deux pas du 6è arrondissement et du Parc de la Tête d'Or et laissez-vous ...
    Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
    Vues Ciel
    Zone A

    Programme immobilier neuf Vues Ciel à Villeurbanne

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Vues Ciel, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur des GRATTE CIEL, dans le prolongement de l'avenue Henri BARBUSSE, et à 50m du supermarché Monoprix des GRATTE CIEL, vivez dans une résidence unique à Villeurbanne! VUES CIEL propose un vaste jardin suspendu ...
      Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
      Les Allées Perroncel
      Zone A

      Programme immobilier neuf Les Allées Perroncel à Villeurbanne

      Dispo : 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Les Allées Perroncel, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>Optez pour un secteur de Villeurbanne en pleine métamorphose urbaine, à 950 m du très ...
        Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
        Villeurbanne M1
        Zone A

        Programme immobilier neuf Villeurbanne M1 à Villeurbanne

        Dispo : 1, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Villeurbanne M1, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 7 minutes à pied du métro Gratte-ciel à Villeurbanne, cette nouvelle réalisation de seulement 15 logements neufs, du studio au 4 pièces, bénéficie de tous les avantages du centre-ville. ...
          Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
          Le 191 Salengro
          Zone A

          Programme immobilier neuf Le 191 Salengro à Villeurbanne

          Dispo : 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2024

          • Documentation gratuite
            Le 191 Salengro, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - REMISE JUSQU'À 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min à vélo des berges du Rhône et du ...
            Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
            Eloge
            Zone A

            Programme immobilier neuf Eloge à Villeurbanne

            Dispo : 3, 4 pièces

            Livraison : 1er trimestre 2024

            • Documentation gratuite
            • Livraison immédiate
            Eloge, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES RESERVEZ EMMENAGEZ DES JANVIER 2024. À la lisière du prestigieux 6ème arrondissement, découvrez notre résidence intimiste Éloge. <br> <br>LA RESIDENCE : Appartements ...
            Loi Pinel / Pinel + Villeurbanne69
            Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel
            Zone A

            Programme immobilier neuf Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel à Villeurbanne

            Dispo : 3, 4 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2023

            • Documentation gratuite
              Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - RETOUR A LA VENTE D'UN BEAU 3 PIECES SANS VIS A VIS AU 3e ETAGE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>C'est dans le quartier des Gratte-Ciel en plein ...

              Les infos de la loi Pinel

              Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

              Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

              46 communes de Savoie et Haute-Savoie, dont de célèbres stations de sport d'hiver comme Chamonix et Megève, changent de zonage. De quoi soutenir...

              Investir en Pinel+ : les premiers détails

              Depuis le 1er janvier 2023, une nouvelle version de la loi Pinel est entrée en vigueur avec des logements neufs plus qualitatifs afin d'obtenir un bonus fiscal...