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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nice
Alpes-Maritimes 06

Nice le Ray

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Nice Zone A

Commercialisation
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Documentation gratuite

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VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER


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Voir le site : http://www.vinci-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nice vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Nice le Ray vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Le RAY, ce mot d'origine niçoise qui signifie « petite source », est en train de devenir l'une des références internationales en matière d'innovation urbaine. Jadis, l'activité y était très agricole, le lieu était réputé pour les cressonnières et les moulins à huile... Aujourd'hui bordé par le parc Chambrun, ce quartier présentera les plus belles lignes de vie : logements environnementaux, espaces verts, parcs paysagers, espaces loisirs et équipements sportifs, nouvelles technologies... tout est pensé pour répondre à une nouvelle manière d'habiter, d'accompagner le lien familial et social. Le parti pris architectural consiste à garder « la nature en ville », pour cela nos équipes et celles d'Edouard François proposent des façades à la végétation méditerranéenne abondante. Les habitations deviennent un prolongement du parc et de la verdure environnante. Les bâtiments sur pilotis sont ouverts sur des espaces de partage. Vivre et habiter le RAY, c'est faire le choix d'être au coeur de Nice, de son histoire; c'est surtout vivre une expérience émotionnelle en étant acteur du futur de la ville. Il sera un lieu de vie unique pour chaque habitant!
Place de parking.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nice le Ray et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 158 000 €18 960 €28 440 €33 180 €
- 2 pièces à partir de 212 000 €25 440 €38 160 €44 520 €
- 3 pièces à partir de 293 000 €35 160 €52 740 €61 530 €
- 4 pièces à partir de 470 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 576 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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