Programme immobilier loi Pinel / Pinel + à Nantes 44000 - investissement immobilier
Loi Pinel Nantes
Envie d’investir en loi Pinel à Nantes ? Voici une sélection des programmes neufs éligibles au dispositif de soutien à l’investissement locatif Loire Atlantique 44. La loi Pinel, mécanisme de défiscalisation immobilière à Nantes, permet de réduire ses impôts jusqu’à 6 000 € par an en échange d’un engagement de location durant minimum six ans du bien immobilier acquis en Pinel. Réaliser un investissement Pinel à Nantes, c’est miser sur la pierre en se créant un patrimoine immobilier dans une ville au marché locatif tendu, recevoir des loyers chaque mois et payer moins d’impôt chaque année. Découvrez donc un large panel de programmes neufs en loi Pinel à Nantes pour réussir votre investissement locatif en Pays de la Loire.
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
62 programmes pour investir avec la loi Pinel / Pinel + à Nantes 44000 pour votre investissement locatif
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Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Mosaïque
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Mosaïque, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS | ACTABLE Quartier dynamique Sainte-Thérèse. Pour investir ou habiter, T3/T4 avec beaux volumes (jusqu'à 94m2), terrasse, jardin partagé dont 2T3 situés au 4ème étage avec double stationnement privatif et 1 cave en sous-sol! Proche ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Le Saint-Pasquier
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Le Saint-Pasquier, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL! Au coeur d'une petite rue calme, à l'abri du tumulte urbain, 13 appartements du T1 au T4 avec beaux volumes offrant des vues dégagées sur un site boisé classé. Proche hyper centre-ville. Proche du quartier de St-Félix & des ...
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LE DOMAINE DE BELLEFEUILLE.
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Le quartier Hôpitaux Facultés est un secteur dynamique situé à deux pas du c
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Loire en Scène
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
Loire en Scène, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Loire en Scène offre un emplacement premium pour admirer la ville et la Loire. Située sur l'île de Nantes en bordure de la Loire, vous bénéficiez de tous les atouts du nouveau coeur de ville avec un centre commercial, les transports en commun et un ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Nantes C3
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Nantes C3, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir ce projet immobilier positionné à Nantes, dans le département de la loire-Atlantique (44), à moins 10 minutes à vélo de l'hyper centre, du zénith et du centre commercial ATLANTIS et proche des commerces de proximité : boulangerie, ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Graphik
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Graphik, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre programme neuf "GRAPHIK" situé à Nantes à deux pas des bords de l'Erdre : un cadre de vie idéal entre ville et nature! En moins de 10 min à pied, échappez-vous de la ville et retrouvez la proximité très appréciable de l'Erdre et ses ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Folies de Loire
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Livraison immédiate
Folies de Loire, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNÉES PORTES OUVERTES 24-26 MAI : Visitez notre appartement témoin vue sur Loire! Rendez-vous au 8 rue Anne Mandeville à Nantes. Mercredi 24, Jeudi 25 et Vendredi 26 de 10h à 18h30. Appartements du T2 au T4 disponibles immédiatement. Vue ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Fusion
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Fusion, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de l'île de Nantes. A proximité des commerces, restaurants, lieux culturels, écoles supérieures, futur CHU, transports en commun (lignes de bus 5, 3, et C5 + future ligne du tram à proximité). Découvrez FUSION, un projet unique de mixité ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Nantes C1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Nantes C1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, au numéro 45 du boulevard de la Fraternité! A deux pas de la place Zola, cette résidence contemporaine proposera des appartements de standing privilégiant les ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Orchestra
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Orchestra, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal investissement immobilier locatif, dans le quartier hyper-connecté de Nantes-Est, 43 appartements du studio au 4 P ouverts sur de vastes terrasses, balcons, loggias. Vues dégagées sur le coeur d'ilôt paysager. Au pied de la résidence, ligne 1 ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Abbe de l'Epee
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Lancement commercial
Abbe de l'Epee, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Centre ville, 04 rue Abbé de l'Epée, c'est au coeur de cette petite rue calme, presque sans passage que notre nouveau programme va prendre place. Vous bénéficierez de cet "esprit village", entre la place Mellinet et la place Zola un programme ...
Les infos de la loi Pinel
Investir en Pinel outre-mer dans une résidence senior Senioriales à La Réunion
Le groupe Senioriales va poser la première pierre d'une nouvelle résidence senior sur l'île de la Réunion, dans la commune du Tampon, au sud de l'île. Un projet qui permet d'investir en loi Pinel DOM-TOM.
Pinel+ : on connaît enfin les modalités d'application
Le ministère du Logement a précisé mi-mars 2022 par décret les critères qui permettront de profiter des avantages Pinel à taux plein à compter de 2023. Voici un article pour tout savoir sur le dispositif Pinel+.
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Carré des Sens
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Carré des Sens, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Répartis entre deux bâtiments intimistes, les futurs appartements neufs s'échelonneront du 2 au 5 pièces et bénéficieront souvent d'une double orientation - Deux maisons de ville avec 3 chambres ainsi que quelques duplex - Au rez-de-chaussée se ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
L'Inédit
Dispo : 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Travaux en cours
L'Inédit, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter. Devenir propriétaire c'est toujours possible : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. À l'ouest du ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Solea
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Nouvelle réalisation
Solea, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. De grands appartements sur un beau jardin! Au nord-est de Nantes, dans un quartier en pleine métamorphose, découvrez notre nouvelle résidence ouverte sur un beau jardin arboré et joliment aménagé. Tous traversants, les 21 appartements disposent de ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Bamboo
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Bamboo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 10 min du centre-ville de Nantes et de la Gare! Environnement agréable, sur l'île de Nantes en bordure de Loire! La résidence Bamboo propose des appartements élégants et confortables, aux prestations de qualité. Son architecture s'intègre ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Belgarden
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Belgarden, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est au coeur de Nantes, rue Paul Bellamy, quartier Hauts-Pavés Saint-Félix, que la résidence BELGARDEN se situe : à proximité immédiate de l'hypercentre que l'on peut rejoindre en 10 min en transports en commun, à 15 min à pied du marché de ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Cour Bastille
Dispo : 3 pièces
Livraison : immédiate
Cour Bastille, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers logements disponibles dans votre résidence haut de gamme : COUR BASTILLE Un lieu d'exception bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié au coeur de Nantes. Entre le charme de l'architecture du coeur de ville et un confort moderne bien ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
In' Wood
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Fin de programme
In' Wood, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, de ses commerces, services et grandes écoles, vous profiterez d'un quartier vert, avec toutes les commodités. A deux pas de l'école primaire et la crèche du Champ de Manoeuvre.
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Joïa
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Travaux en cours
Joïa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez JOÏA notre programme neuf situé au coeur de l'Ile de Nantes, à deux pas de la place de la République. JOÏA est idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et agréable à vivre entre vie urbaine et ambiance nature. Crèches, écoles, ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Equilibre
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Equilibre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [LANCEMENT COMMERCIAL] Du studio au 5 pièces avec des cellules d'activités commerciales en pied d'immeuble, les appartements d'Équilibre offrent un cadre de vie idéal. Particulièrement spacieux, les logements connectés des derniers niveaux ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Nantes M4
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Nantes M4, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le projet propose des appartments neufs de 2 à 4 pièces avec terrasse ou loggia. Parking en sous-sol et local à vélo inclus. La résidence vous place à deux pas du T1 JAMET et du complexe sportif de la Durantière. Le Zenith et le Centre Commercial ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Appartements Neufs Divisibles Evoluvie®
Dispo : 3 pièces
- Travaux en cours
Appartements Neufs Divisibles Evoluvie®, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Choisissez un logement EVOLUVIE® pour habiter ou investir sur Nantes ou Saint-Nazaire! Pour votre futur logement, vous souhaitez profiter d'une chambre en plus ? Bénéficier à domicile d'un vrai espace de travail pour votre activité professionnelle ? ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Cour Monselet
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Cour Monselet, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au coeur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille - Niché au coeur du triangle d'or Nantais, au sein ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Le Carre des Officiers
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Travaux en cours
Le Carre des Officiers, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A l'est du centre ville, quartier St DONATIEN, Proche gare et jardin des plantes, LE CARRE DES OFFICIERS se situe dans le "hameau Mellinet " à l'épicentre du futur quartier de la caserne. le site dispose d'une offre de service diversifiée avec son ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Laome
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2022
- Travaux en cours
Laome, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réduisez vos impôts en devenant propriétaire d'un appartement à 10 min du centre-ville de Nantes en bus ou en tramway dans le nouveau quartier de la route de Rennes. Logements variés pour s'adapter à tous les styles de vie et à toutes les ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Nantes M1
Dispo : 3 pièces
Livraison : NC
- Livraison immédiate
Nantes M1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Mainte fois reconnue et distinguée pour sa qualité de vie, Nantes vous dévoile ses charmes. Ville verte, culturelle, sportive et dynamique, Nantes offre un art de vivre unique. En empruntant les rues anciennes et commerçantes du centre historique, ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Sevre Rive Droite - Nantes
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Sevre Rive Droite - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au sud de Nantes et FACE A LA SEVRE NANTAISE, la résidence SÈVRE RIVE DROITE se compose de LOGEMENTS LIBRES du T2 au T4 et de 6 MAISONS T4 et T5. Pensé comme une bulle de verdure en pleine ville, ce projet se situe dans un environnement privilégié ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Baccara
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Dernière opportunité
Baccara, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS LIVRAISON 2023 - bd Jules Verne à Nantes Visitez notre appartement décoré sur RDV : 3 pièces de 66m2 sud au 4ème étage à découvrir. La résidence BACCARA composée de 37 appartements répartis en 2 bâtiments ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Bientôt le Belvédère
Livraison : NC
- Avant-Première
Bientôt le Belvédère, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. APPARTEMENTS NEUFS à NANTES (44) - Découvrez en avant-première notre nouvelle adresse à Nantes, au coeur du quartier Chantenay, un emplacement prisé! Offre rare pour le secteur, cette résidence à taille humaine propose seulement 26 appartements, du ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Calypso
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Travaux en cours
Calypso, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À seulement 15 min du centre-ville! Découvrez la résidence Calypso et ses appartements neufs du T1 au T5, bien exposés et dotés de beaux espaces extérieurs. Un cadre de vie agréable dans un quartier commerçant et convivial avec tous les commerces, ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Nuances
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Avant-Première
Nuances, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé aux abords du centre-ville et de l'Ile de Nantes, le secteur de Dervaillières- Zola conjugue à merveille la quiétude des quartiers résidentiels à l'effervescence du centre-ville. À deux pas du bras de la Madeleine, la résidence bénéficie ainsi ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Bientôt à Nantes
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Avant-Première
Bientôt à Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. // PROFITEZ DE PRIX MAITRISÉS // Valables sous conditions de ressources, pour un achat en résidence principale. Découvrez une résidence implantée au coeur d'un véritable havre de paix et parsemée de venelles piétonnes qui mènent à un coeur d'îlot ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Stella
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2022
- Travaux en cours
Stella, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier République, la résidence Stella jouit d'une situation exceptionnelle à deux pas des commerces de proximité et du centre commercial Beaulieu. La présence de nombreux transports en commun (tram, bus, chronobus et stations ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Le Cours Félibien
Dispo : 2 pièces
Livraison : IMMEDIATE
- Dernières opportunités
Le Cours Félibien, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à 70 mètres de la place Viarme, la résidence joue la carte d'une architecture résolument dans l'air du temps. Les lignes du bâtiment, sobres et fines, sont tout en élégance. La longue façade s'en trouve allégée. Le toit recouvert de zinc et ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Cosy Garden
Dispo : 4 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2023
- Livraison immédiate
Cosy Garden, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter. Devenir propriétaire c'est toujours possible : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. À l'ouest de ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Faubourg 14
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Faubourg 14, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé sur l'Ile de Nantes, bd Victor Hugo, à deux pas de la place de la République, FAUBOURG 14 est au coeur d'un quartier dynamique et agréable à vivre. Commerces, transports, écoles, futur parc urbain, bord de Loire... tout le nécessaire des ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Ørizon
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Ørizon, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre appartement T2 ou T3 ouverts sur la ville, avec de très belles orientations, et dont l'accession à la propriété est facilitée. Située dans la ville de Nantes, la résidence bénéficie des multiples atouts nantais (transports, écoles, commerces ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
L'Exception
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
L'Exception, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter. Devenir propriétaire c'est toujours possible : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Face au mythique ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Boiséa
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Nouvelle réalisation
Boiséa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Les Marquises
Dispo : 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2023
Les Marquises, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. A Nantes, quartier Perverie/Loquidy, rue de la Perverie en lieu et place des anciens bâtiments de RTE, découvrez un projet d'appartements (jusqu'au 5 pièces) et maisons (avec 4 chambres, jardin et garage sous-sol) dans un cadre verdoyant, paisible ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Le Clos des Landes
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
Le Clos des Landes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre exceptionnelle : Vos intérêts d'emprunt offerts! * PROCHAINEMENT à Nantes à proximité de la route de Rennes. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine. Appartements neufs ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Nantes M2
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Nantes M2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À quelques pas de l'Île de Nantes, entre le boulevard Dalby et un bras de la Loire, la résidence présente ses appartements du studio au 5 pièces. À la fois sobre et discret, l'ensemble des constructions privilégie un habitat intime, tout en restant ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Amaryllis
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Amaryllis, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le large choix d'appartements neufs que nous proposons, du studio au 5 pièces, se répartissent entre trois bâtiments intimistes - Les appartements neufs que nous vous proposons, du studio au 4 pièces, se répartissent entre trois bâtiments intimistes ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Les Jardins du Cens
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Les Jardins du Cens, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre résidence Les Jardins du Cens située route de la Chapelle sur Erdre à Nantes. Les Jardins du Cens est une résidence offrant 79 logements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 bâtiments autour d'un charmant coeur d'ilot végétalisé. Ces ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Carre Saint Mihiel - Nantes
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Carre Saint Mihiel - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de la ville de NANTES, entre l'Ile de Versailles et le marché de Talensac, le CARRÉ SAINT-MIHIEL est en lien direct avec le Cours des 50 Otages. La résidence propose 11 LOGEMENTS libres du T2 au T4. À deux pas des bords de l'Erdre, la ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Allure
Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Travaux en cours
Allure, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter. Devenir propriétaire c'est toujours possible : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Au coeur de l'île ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
La Closerie
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Lancement commercial
La Closerie, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Avec une architecture sobre et intemporelle, une hauteur limitée à deux étages plus un attique, les toits et les bardages de zinc, les façades habillées de gris et de blanc, la résidence La Closerie s'inscrit avec élégance dans ce quartier ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Nantes C2
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Nantes C2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, dans le quartier de la clinique Sourdille. À la croisée des boulevards Merson et Meusnier de Querlon, cette résidence contemporaine, érigée sur le site de l ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Les Jardins d'Antoine
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Les Jardins d'Antoine, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence à Nantes dans le quartier Doulon-Bottière en pleine métamorphose. Les 44 appartements, du studio au 4 pièces, tous traversants, disposent d'espaces intérieurs bien pensés et agréables à vivre. Sans oublier, ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Sweet Home
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
Sweet Home, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter. Devenir propriétaire c'est toujours possible : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Découvrez notre ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Cosmopolitan
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Travaux en cours
Cosmopolitan, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - TRAVAUX EN COURS - ] À NANTES, entre le boulevard de la Prairie au Duc et la rue Pierre Landais, COSMOPOLITAN livre un triptyque de bâtiments, accueillant 58 appartements du studio au 5 pièces. Les appartements sont majoritairement traversants, ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Neocens
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Dernières opportunités
Neocens, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [ - TRAVAUX EN COURS - ] À 10 min du coeur NANTES, niché entre le parc de la Gaudinière, le petit port et l'hippodrome, découvrez la nouvelle résidence Neocens. Du studio au 4 pièces, la résidence s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Nantes M5
Dispo : 4 pièces
Livraison : NC
- Livraison immédiate
Nantes M5, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Conçue dans l'ancienne clinique des Augustins, la résidence retrouve ses lumineuses et magistrales façades en pierre de taille côté rue et côté parc et vous offre la sensation d'habiter un lieu exceptionnel. 34 somptueux appartements (du studio au ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Nantes M3
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Nantes M3, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le quartier Mellinet de Nantes abrite un nouveau programme immobilier neuf de prestige, qui se compose d'un bâtiment de 4 étages, aux appartements neufs, de 3 à 4 pièces. Chaque appartement dispose d'un parking souterrain et d'une terrasse privée, ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Ecloz
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Commercialisation
Ecloz, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Calliopé
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Nouvelle réalisation
Calliopé, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 28/04/2023 au 28/05/2023 : Offre spéciale. PACK CONFORT jusqu'à 10 000€* + Frais de notaire OFFERTS* Pour les 3 premiers réservataires. * Voir conditions auprès d'un conseiller commercial ou sur marignan.immo ** Les frais de notaire sont offerts ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Matera
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Travaux en cours
Matera, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. MATERA, une résidence unique au coeur de Nantes! Découvrez MATERA, notre nouveau programme immobilier de 75 logements du studio au 5 pièces, situé sur le site de l'ancienne caserne Mellinet- quartier St Donatien à Nantes. Vous êtes au coeur de ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Prochainement à Nantes!
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Nouvelle réalisation
Prochainement à Nantes!, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROFITEZ DE PRIX MAITRISÉS ET D'UNE OFFRE LIMITÉE Chef-lieu de la région Pays de la Loire, Nantes est une ville d'art et d'histoire réputée pour sa douceur de vivre, sa vitalité culturelle et son dynamisme économique. Son important réseau routier, ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Lannerell
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Lancement commercial
Lannerell, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Toutes les commodités a pieds! Tramaway, bus, écoles, maison de quartier, ensemble sportif et la proximité du parc du grand Blottereau
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Terra Stilla
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Terra Stilla, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 10 mai au 31 mai 2023, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. Quartier Nantes-Erdre, faites le choix d'un appartement neuf où vous aurez plaisir à vivre en famille - Pour ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Urban Lives
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Lancement commercial
Urban Lives, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL A découvrir sur l'Île de Nantes - Face au centre commercial Beaulieu Urban Lives vous offre un cadre de vie urbain au coeur d'un jardin paysagé. Adossé à la vélo-route, ce programme vous offre une proximité immédiate aux ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Le Xlv
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Le Xlv, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est au coeur de Nantes, au numéro 45 du boulevard de la Fraternité, que s'implante la résidence LE XLV, à deux pas de la place Zola, son marché et ses commodités et à quelques minutes à pied du parc de Procé et de la coulée de la Chézine. Le XLV ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Respiration
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Respiration, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence ' RESPIRATION ', un esprit convivial, des commerces de proximité, des transports à deux pas, de beaux espaces verts. Une adresse facile à vivre en lisière du centre-ville de Nantes. Du 2 au 4 pièces, les ...
Investir Loi Pinel Nantes
Au bord de la Loire, Nantes est l’une des grandes métropoles les plus dynamiques de l’hexagone, elle attire chaque année de nouveaux habitants qu’il faut loger. D’où l’intérêt des investisseurs pour la capitale des Pays de la Loire. Mode d’emploi pour investir en loi Pinel à Nantes.
Capitale régionale des Pays de Loire, Nantes est très attractive, tant pour les entreprises que pour les nouveaux habitants. La population nantaise a franchi le cap des 318 000 habitants : + 8,91 % en 5 ans, quand la métropole nantaise regroupe désormais 656 000 habitants. Dans cette ville aux cents clochers, avec ses 300 km de pistes cyclables, régulièrement sur le podium des communes les plus vertes de France, investir en loi Pinel à Nantes suscite beaucoup d’intérêt pour les particuliers.
Loi Pinel Nantes
A la confluence de l’Erdre et de la Loire, tournée vers le tertiaire, deux-tiers des entreprises de la ville se concentrent en effet dans le domaine du commerce et des services aux entreprises tandis que l’industrie représente 8 % des établissements. Premier aéroport de l’Ouest en termes de fréquentation, la ville est également le premier port français de la façade atlantique. Investir en loi Pinel à Saint-Nazaire, porte de Nantes sur l’océan, berceau des chantiers navals de l’Atlantique, séduit aussi les investisseurs.
C’est en effet toute la région des Pays de Loire qui est très dynamique. Elle concentre 110 milliards d’euros de PIB pour 3,8 millions d’habitants. Elle est la quatrième région de France en termes de PIB par habitant avec 29 000 euros. Elle possède enfin un taux de chômage faible à 6,7 % ce qui en faisait la deuxième région de France au terme du premier trimestre 2022. Autre atout, la région est très touristique, étant la quatrième région visitée par les Français chaque année.
Où investir en loi Pinel à Nantes ?
La ville de Nantes et ses communes voisines sont classées en zone B1 de la loi Pinel, c’est-à-dire parmi les zones les plus tendues de ce dispositif de soutien à l’investissement locatif. Parmi les quartiers les plus dynamiques en matière de construction neuve à Nantes, on trouve bien sûr l’immobilier neuf de l'Ile-de-Nantes. Sur 337 hectares au total, une troisième phase de sa métamorphose est entamée notamment autour du futur hôpital universitaire, dans le futur quartier de la Santé. Ce sont 6 000 logements neufs qui se construisent au sud-ouest de l’île de Nantes, ainsi que 150 000 m² de bureaux, activités et commerces, 10 000 m² d’équipements publics de proximité, 35 000 m² pour la nouvelle faculté de santé et surtout 225 000 m² pour le futur CHU.
Il est aussi possible d’investir en loi Pinel à Saint-Herblain, La Chapelle-sur-Erdre à l’ouest et au nord de Nantes. Autre pôle dynamique de l’immobilier neuf à Nantes : la rive gauche de la Loire. Investir en loi Pinel à Rezé ou à Saint-Sébastien-sur-Loire entre aussi dans le cadre de la zone B1. Au sud de Nantes, intérêt croissant pour le projet urbain de la ZAC Pirmil Les Isles à Rezé et ses 5 000 logements neufs construits au cours des 25 prochaines années.
Il est aussi possible d’investir en loi Pinel à Saint-Herblain, La Chapelle-sur-Erdre à l’ouest et au nord de Nantes. Autre pôle dynamique de l’immobilier neuf à Nantes : la rive gauche de la Loire. Investir en loi Pinel à Rezé ou à Saint-Sébastien-sur-Loire entre aussi dans le cadre de la zone B1. Au sud de Nantes, intérêt croissant pour le projet urbain de la ZAC Pirmil Les Isles à Rezé et ses 5 000 logements neufs construits au cours des 25 prochaines années.
Pourquoi investir en loi Pinel à Nantes ?
Le dispositif Pinel permet de défiscaliser une partie du prix d’acquisition d’un logement neuf acheté pour louer, tout en se constituant un patrimoine immobilier dans l’une des villes les plus actives de France. Cette réduction d’impôt peut atteindre jusqu’à 6 000 € par an en échange d’un engagement de location de 6, 9 ou 12 ans. En contrepartie, l’investisseur Pinel à Nantes respecte un plafond de loyer et de ressources pour le locataire.
Situé en zone B1, le plafond de loyer de la loi Pinel à Nantes et son agglomération est de 10.55 €/m². Ainsi, comme un coefficient multiplicateur s’applique à ce plafond en fonction de la superficie du logement Pinel, pour un appartement neuf à Nantes de 45 m², le plafond à appliquer en 2022 se calcule ainsi : 10.55 x (0.7 + 19/45) = 11,84 €/m², soit 533 € par mois. En effet, pour ne pas désavantager les petites surfaces, ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S, où S est la surface du logement, sans pouvoir être supérieur à 1,2.
A qui louer son investissement Pinel à Nantes ?
A ce plafond de loyer Pinel, s’ajoute, pour bénéficier du bonus fiscal, d’un plafond de ressources pour le futur locataire. Dans la zone B1 qui correspond à Nantes, le plafond varie : 32 084 € pour un célibataire ou un peu moins de 51 530 € de revenus par an pour un couple avec un enfant.
Exemple : pour un investissement Pinel à Nantes de 50 m², il sera ainsi possible de le louer à un couple avec un enfant gagnant jusqu’à 4 293 € par mois. En savoir plus sur les conditions pour louer en Pinel en 2022.
A noter qu’un investisseur Pinel à Nantes peut également louer à ses propres descendants ou ascendants un logement neuf Pinel s’ils ne font pas partie de son foyer fiscal et s’ils respectent les plafonds de ressources.
Voilà de quoi franchir le cap pour investir avec la loi Pinel à Nantes et de réussir son investissement Pinel en Loire-Atlantique.
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