Aix-en-Provence
Bouches-du-Rhône 13
Aix en Provence Tholonet - Aix-en-Provence
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Aix-en-Provence Zone A
• Prêt Locatif Social à Aix-en-Provence
Lancement commercial
Ce programme a été ajouté à votre sélection et votre demande d'informations a été transmise à notre partenaire. voir ma sélection
Documentation gratuite Aix en Provence Tholonet
Coordonnées du vendeur
Immo neuf
10 av granet
Voir le numéro
Nos partenaires à votre service :
Toutes les informations sur le programme Aix en Provence Tholonet à Aix-en-Provence
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d’une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu’à 30 ans et un taux d’intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
Dans un quartier verdoyant, un portail motorisé et un portillon piéton soulignent l'entrée de la propriété. L'architecture imaginée par CFL Architecture pour ce projet traduit une logique de transition urbaine douce. Elle assure le lien entre les maisons qui l'environnent et une future extension du village tendant à une densité maîtrisée. Se développant sur 2 uniques étages, Bastide Notre Dame accueille 18 appartements du 2 au 4 pièces. C'est une petite copropriété privilégiant la dimension humaine et la convivialité de vie. Son écriture contemporaine illustre une recherche de sobriété. L'influence provençale se perçoit à travers ses volumes simples, ses teintes minérales, ses jeux de lumière et ses matériaux pérennes : enduit à la chaux ocre clair, parement de pierre, toiture en tuiles de terre cuite à 4 pentes. La réalisation est creusée par de profondes loggias, ombragées par l'étage supérieur ou le débord de toiture. Elles s'ouvrent sur le paysage environnant tout en limitant les angles de vue sur le voisinage proche. Associant serrurerie de coloris anthracite et vitrage sablé, leurs rives se font volontairement discrètes. Elles laissent entrer la lumière dans les intérieurs et préservent de concert leur intimité.
Haute Qualité Environnementale, Bâtiment Basse Consommation, Iso 9001, RT 2012, NF Logement
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Aix en Provence Tholonet à Aix-en-Provence : Non communiquée
Prix* et stocks disponibles pour le programme Aix en Provence Tholonet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 210 000 € | 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 280 000 € | 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 410 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 33 route de Vignières 74000 Annecy.
Voir nos autres offres à proximité du programme immobilier Aix en Provence Tholonet à Aix-en-Provence 13100
