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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Aix-en-Provence
Bouches-du-Rhône 13

Aix en Provence Tholonet - Aix-en-Provence
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Aix-en-Provence Zone A
Prêt Locatif Social à Aix-en-Provence

Lancement commercial
Pinel programme Aix en Provence Tholonet Aix-en-ProvenceVisuel non représentatif
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Documentation gratuite Aix en Provence Tholonet

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Immo neuf
10 av granet


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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d’une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu’à 30 ans et un taux d’intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
Dans un quartier verdoyant, un portail motorisé et un portillon piéton soulignent l'entrée de la propriété. L'architecture imaginée par CFL Architecture pour ce projet traduit une logique de transition urbaine douce. Elle assure le lien entre les maisons qui l'environnent et une future extension du village tendant à une densité maîtrisée. Se développant sur 2 uniques étages, Bastide Notre Dame accueille 18 appartements du 2 au 4 pièces. C'est une petite copropriété privilégiant la dimension humaine et la convivialité de vie. Son écriture contemporaine illustre une recherche de sobriété. L'influence provençale se perçoit à travers ses volumes simples, ses teintes minérales, ses jeux de lumière et ses matériaux pérennes : enduit à la chaux ocre clair, parement de pierre, toiture en tuiles de terre cuite à 4 pentes. La réalisation est creusée par de profondes loggias, ombragées par l'étage supérieur ou le débord de toiture. Elles s'ouvrent sur le paysage environnant tout en limitant les angles de vue sur le voisinage proche. Associant serrurerie de coloris anthracite et vitrage sablé, leurs rives se font volontairement discrètes. Elles laissent entrer la lumière dans les intérieurs et préservent de concert leur intimité.
Haute Qualité Environnementale, Bâtiment Basse Consommation, Iso 9001, RT 2012, NF Logement

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Aix en Provence Tholonet à Aix-en-Provence : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Aix en Provence Tholonet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 210 000 €25 200 €37 800 €44 100 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 280 000 €33 600 €50 400 €58 800 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 410 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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