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Bouches-du-Rhône 13

Aix-en-Provence Le 29

Lancement commercial
Situer ce programme
Investissement loi Pinel neuf Aix-en-Provence
Le 29 Aix-en-Provence
Immobilier loi PinelAix-en-Provence
Ce programme vous intéresse ?

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Prix à partir de * : 330 000 €
L'emplacement de la résidence Le 29 associe cadre naturel luxuriant et proximité immédiate des commodités. La Traverse Baret déploie ses murs de pierres de taille le long d'une ligne qui chevauche les quartiers de la Torse et du Pont de Béraud. Nichés au nord-est du centre-ville d'Aix-en-Provence, ces emplacements recherchés offrent un cadre de vie intimiste. Résidentiels par nature, ils présentent des habitations à taille humaine entourées de verdure et à deux pas des commodités (commerces, arrêts de bus, lycée, collège, école). Le ruisseau de la Torse et le parc du même nom confèrent à ce lieu de vie privilégié un caractère bucolique.
Associant chic et sobriété, Le 29 semble rayonner tel un bijou dans son écrin. Lové dans un environnement préservé au calme absolu, ce bâtiment à taille humaine se tient discrètement derrière un rideau de végétation. Son architecture reprend les codes de la bastide, déployant une construction rythmée par des balcons en saillie coiffés de vantelles. La façade, ornée d'une corniche et de persiennes occultantes, perpétue cet esprit provençal auquel des cyprès de belle taille font écho. En harmonie totale avec l'ambiance cossue et sereine de son environnement immédiat, Le 29 s'apparente à un havre de paix entouré de verdure. Pensés pour le bien-être des résidents, les logements brillent par la qualité de leurs prestations et de leurs finitions. Espaces généreux, agencements intelligents et luminosité abondante répondent à l'esthétique particulièrement soignée des intérieurs. Chaque logement ouvre sur l'extérieur à travers la présence d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur un jardin végétalisé. Côté stationnement, la résidence dispose de 22 places et d'un local à vélos.
Carrelage 60 x 60 cm dans tous les appartements et dans toutes les pièces Climatisation Placards aménagés Menuiseries aluminium double vitrage WC suspendus Accès résidence par badge et contrôle accès par vidéophone

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le 29 à Aix-en-Provence : 1er trimestre 2024

« Le 29 » en synthèse

Situé : Aix-en-Provence
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 330 000 € à 685 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Le mot de l'architecte

« Inscrite dans un écrin de verdure, notre architecture qui allie classicisme et modernité s’insère parfaitement dans son environnement. En effet, la volumétrie inspirée des bastides provençales conjugue enduits à la chaux lumineux, corniches ornementales, balcons avec serrurerie, toiture généreusement saillante recouverte de tuiles creuses de terre cuite, persiennes et l’ensemble des éléments nécessaires à une bonne qualité de vie. Les appartements sont lumineux et bénéficient, à tous les niveaux, de beaux espaces extérieurs sans vis-à-vis. Cette architecture à vivre contribue à l’embellissement du quartier et offre à ses occupants un vrai cocon de fraîcheur. » Philippe CANIVET - Architecte associé AA Group

Coordonnées du vendeur

LUGO PROMOTEUR IMMOBILIER
LUGO PROMOTEUR IMMOBILIER
ZA de la Plaine de Clairac 35 Rue Louis Blériot
26760 Beaumont-lès-Valence
Voir le numéro

Voir le site : https://lugo-promoteur-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 29 à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 330 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 480 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 685 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/12/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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