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Savoie 73

Aix-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Le Clos Marlioz pour investir

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Programme investissement loi PinelAix-les-Bains
Le Clos Marlioz Aix-les-Bains
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Le Clos Marlioz
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Le Clos Marlioz

Investissement immobilier neuf Aix-les-Bains

Prix à partir de * : 290 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Commerces, restaurants, bus, cinéma, garderie, écoles primaires et collège, gare, lac du Bourget.
Le "Clos Marlioz", 1ère réalisation signée MGM sur Aix-les-Bains.

Idéalement située, cette résidence est à 500 m des commerces du centre-ville et du Parc de Verdure. Exactement à l'angle de la rue Victor Hugo et du chemin des Marronniers.

Architecture aérée pour cette copropriété composée de 4 petites résidences, proposant des appartements du 2 pièces au 5 pièces.

Tous les appartements bénéficieront d'un garage en sous-sol et de prestations de qualité.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Clos Marlioz à Aix-les-Bains : 4ème trimestre 2025

« Le Clos Marlioz » en synthèse

Situé : Aix-les-Bains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 290 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MGM CONSTRUCTEUR
MGM CONSTRUCTEUR
Atelier MGM. - allée du Parmelan
ZAC de la Bouvarde
74370 METZ TESSY
Voir le numéro

Voir le site : www.mgm-constructeur.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Marlioz à Aix-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 800 €52 200 €60 900 €
(Simulation pour un prix de 290 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 470 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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