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Amiens - loi Pinel / Pinel +Empreinte pour investir

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Investissement immobilier neuf Amiens

Prix à partir de * : 194 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez la résidence Empreinte... Située à mi-distance du centre­-ville, de l'hôpital Amiens ­Sud et de l'université de Picardie, la résidence Empreinte s'installe entre ville et campagne. Elle revendique une véritable proximité avec la nature tout en privilégiant les accès vers le centre­-ville. À 10 minutes de l'A16 et à moins de 2 kilomètres du centre-ville. Empreinte séduira les citadins en quête de grands espaces. Composées de 3 bâtiments de faible hauteur, vous trouverez des appartements allant du T2 au T4 aux prestations soignées et au coeur d'un jardin aux grands arbres. Nombre de logements : 51 logements du T2 au T4 Les + : résidence végétalisée, parking et garage, terrasses, balcons et jardins 541 Rue de Rouen 80000 Amiens

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Empreinte à Amiens : 2ème trimestre 2025

« Empreinte » en synthèse

Situé : Amiens
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 194 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SIGLA NEUF
SIGLA NEUF
BORMES-LES-MIMOSAS
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Voir le site : www.sigla.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Empreinte à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 280 €34 920 €40 740 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)
194 000 € TTC46.77 m2Réf : 165464/167606/D01Plan détaillé
214 000 € TTC55.91 m2Réf : 165464/167598/C11Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 280 €48 420 €56 490 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € TTC61.75 m2Réf : 165464/167611/D06Plan détaillé
289 000 € TTC69.75 m2Réf : 165464/167600/C13Plan détaillé
299 000 € TTC70.7 m2Réf : 165464/167589/B21Plan détaillé
299 000 € TTC75.28 m2Réf : 165464/167615/D13Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 680 €52 020 €60 690 €
(Simulation pour un prix de 289 000 €)
289 000 € TTC71.5 m2 : SRéf : 165464/167574/A02Plan détaillé
338 999 € TTC85.57 m2 : SRéf : 165464/167573/A01Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 379 000 €)
379 000 € TTC89.98 m2Réf : 165464/167622/D22Plan détaillé
399 000 € TTC96.42 m2Réf : 165464/167604/C21Plan détaillé
448 000 € TTC102.49 m2Réf : 165464/167621/D21Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2024
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