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Maine et Loire 49

Angers - loi Pinel / Pinel +Angers M6 pour investir

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Investissement loi Pinel Angers
Investissement loi Pinel neuf Angers
Angers M6 Angers
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Angers M6
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Investissement immobilier neuf Angers

Prix à partir de * : 189 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Plongez au coeur de l'énergie d'un quartier en pleine mutation avec Belle-Beille, une localisation exclusive aux portes du centre d'Angers et à seulement 350 mètres de l'Ecole Polytech. Cet ensemble multi générationnel offre un confort pratique incomparable.
Au coeur de cette effervescence, se déploie un programme immobilier neuf de qualité, proche des commerces, des écoles et des vastes espaces verts. Composé d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, ce complexe moderne s'articule autour d'un coeur d'îlot verdoyant, ramenant la nature à votre porte.
À l'intérieur, les plans sont généreux et lumineux, bénéficiant d'isolations phoniques et thermiques de pointe pour créer un cocon douillet et intime, tout en vous permettant de réaliser des économies d'énergie considérables tout au long de l'année.
Pour compléter ce tableau idyllique, les appartements s'ouvrent sur des balcons et des terrasses privatives, offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Profitez ainsi de la douceur des beaux jours sans quitter le confort de votre chez-vous. Une promesse de bien-être à saisir sans tarder!

Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Angers M6 à Angers : 4ème trimestre 2026

« Angers M6 » en synthèse

Situé : Angers
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 900 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Bureau de vente
Bureau de vente
2 Promenade Europa, Nantes 44000

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Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Angers M6 à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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(Simulation pour un prix de 189 900 €)
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 314 900 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
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