Argenteuil

Val d'Oise 95

Les Jardins Balzac - Argenteuil
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Argenteuil Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

5 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Argenteuil

Prix * : à partir de 166 000€

Pinel programme Les Jardins Balzac Argenteuil

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Toutes les informations sur le programme Les Jardins Balzac à Argenteuil

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Argenteuil vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Jardins Balzac vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².

Descriptif Labels Informations bureau de vente

SUCCES COMMERCIAL! Des prix exceptionnels en TVA 5, 5%! Découvrez notre nouvelle résidence à Argenteuil avec des commerces et services en rez-de-chaussée (crèche, espace de remise en forme.. ). Idéalement située :>A 100m de la gare du Val d'Argenteuil>A 200m de la patinoire>Le marché du Val d'Argenteuil à 600m> Des commerces de proximité à 200m (Auchan, La Poste, pharmacie, banque etc. )>Le centre commercial ' Côté Seine ' à 15 min en train (ligne J)> Ecole privée Notre Dame à 2 km ou Sainte-Geneviève à 4 km>A 200m de l'IUT de Cergy-Pontoise Nous vous proposons des appartements du studio au 5 pièces avec parking qui entourent un jardin d'agrément. Des terrasses et jardins privatifs viennent prolonger vos intérieurs, se muant en nouvelle pièce à vivre à l'arrivée des beaux jours.. Bénéficiez du prêt à 0% pour habiter ou du dispositif Pinel pour investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins Balzac à Argenteuil : 4ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins Balzac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 1 pièce	à partir de 166 000 €	19 920 €	29 880 €	34 860 €	Plan détaillé
- 2 pièces	à partir de 188 000 €	22 560 €	33 840 €	39 480 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 250 000 €	30 000 €	45 000 €	52 500 €	Plan détaillé
- 5 pièces	à partir de 361 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/10/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

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