Val d'Oise 95
Deuil-la-Barre - loi Pinel / Pinel +L'Observatoire pour investir
Avant-Première
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Observatoire
L'Observatoire
Investissement immobilier neuf Deuil-la-Barre
Prix à partir de * : 226 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Contactez nos conseillers commerciaux et découvrez nos offres estivales! Découvrez notre programme d'exception à Deuil-la-Barre, situé en limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à avec notamment le marché d'Enghien à seulement 600m. De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Dans son écrin de verdure, la résidence se caractérise par une architecture contemporaine avec un épannelage en cascade, offrant ainsi de larges espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), et pour certains, de belles vues dégagées. Elle se compose de beaux appartements, du studio au 5 pièces, dont un duplex et quelques magnifiques rooftops. Enfin, pour compléter votre confort, la réalisation profite d'une aire de jeux arborée, d'un parking en sous-sol et d'un local vélos. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez-vous dès maintenant! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Observatoire à Deuil-la-Barre : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Observatoire à Deuil-la-Barre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 120 € | 40 680 € | 47 460 € |
| (Simulation pour un prix de 226 000 €) | ||
| 226 000 € | 32.7 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 110 |
| 229 000 € | 36.9 m2 | : NO | Réf : 6 |
| 230 000 € | 31.2 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 206 |
| 233 000 € | 31.1 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 106 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 640 € | 48 960 € | 57 120 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| 272 000 € | 43.7 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 201 |
| 276 000 € | 42.3 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 301 |
| 278 000 € | 43 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 108 |
| 284 000 € | 43.6 m2 | : NO | Réf : 5 | Terrasse : 7 m2 |
| 289 000 € | 47.4 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 104 |
| 294 000 € | 48.5 m2 | : NO | Réf : 7 |
| 313 000 € | 47.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 102 | Balcon : 5 m2 |
| 319 000 € | 50.9 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 109 |
| 321 000 € | 47.9 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 202 | Balcon : 7 m2 |
| 325 000 € | 50.9 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 209 | Balcon : 7 m2 |
| 327 000 € | 47.6 m2 | : SO | Réf : 2 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 27 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 375 000 €) | ||
| 375 000 € | 65.3 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 306 |
| 409 000 € | 67.8 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 203 | Balcon : 3 m2 Terrasse : 15 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 454 000 €) | ||
| 454 000 € | 76.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 105 | Terrasse : 14 m2 |
| 475 000 € | 82.6 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 103 | Balcon : 8 m2 |
| 475 000 € | 82.1 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 401 | Terrasse : 8 m2 |
| 484 000 € | 78.8 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 204 | Terrasse : 20 m2 |
| 489 000 € | 86.7 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 304 | Terrasse : 10 m2 |
| 490 000 € | 93.2 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 305 |
| 500 000 € | 83.7 m2 | : SE | Réf : 8 | Terrasse : 17 m2 Jardin : 43 m2 |
| 576 000 € | 93.2 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 404 | Balcon : 8 m2 Terrasse : 52 m2 |
| 593 000 € | 89.9 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 402 | Terrasse : 95 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/09/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Observatoire
L'Observatoire
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Loi Pinel / Pinel + Deuil-la-Barre95
Les Jardins d'Ormesson
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Jardins d'Ormesson, programme immobilier neuf à Deuil-la-Barre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>Dans le meilleur quartier de Deuil-la-Barre, sur une avenue traversant les communes de Montmorency et ...
Loi Pinel / Pinel + Colombes92
Ovation Magellan
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Ovation Magellan, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A COLOMBES / 92 - Quartier de l'Arc sportif - NOUVEAU OVATION MAGELLAN ILOT 11! - TRAVAUX EN COURS! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour devenir propriétaire à 14 min de Paris Saint ...
Loi Pinel / Pinel + Villeneuve-la-Garenne92
Village Bongarde
Dispo : 1, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Faites décoller votre pouvoir d'achat !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Village Bongarde, programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) : Remise de 5 000 €/pièce sur les 3, 4 et 5 pièces + Frais de notaire offerts jusqu'au 31/07/2024 inclus (sous conditions). <br>Dans le quartier Bongarde à 4 km de Paris et à 300 m des ...
Loi Pinel / Pinel + Asnières-sur-Seine92
Olympea
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Olympea, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OLYMPEA, un projet immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, promet modernité et dynamisme # Situé dans un nouveau quartier, il offre un cadre de vie enrichissant # Accessibilité optimale grâce au métro 13 ...
Loi Pinel / Pinel + Asnières-sur-Seine92
Asnières-sur-Seine C1
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Asnières-sur-Seine C1, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de ASNIERES-SUR-SEINE, dans le département des Hauts de Seine (92). A uniquement 4 stations de métro de la capitale vous serez séduit par le dynamisme de la ville. Au sein ...
Loi Pinel / Pinel + Saint-Ouen-sur-Seine93
Élégance 30
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Élégance 30, programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE! RÉDUCTION DE 8% (déjà appliquée sur les prix)***. <br> <br>Aux portes de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine est devenue l'adresse d'une vie ...
Loi Pinel / Pinel + La Courneuve93
L'Ecrin de Montfort
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
COGEDIM ACCESS
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
L'Ecrin de Montfort, programme immobilier neuf à La Courneuve, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A LA COURNEUVE, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! VOTRE 3 PIÈCES pour 1 015, 36 €/mois(1) + ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(3) + SEULEMENT 500 € A LA ...
Loi Pinel / Pinel + Sarcelles95
Village Garance
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Village Garance, programme immobilier neuf à Sarcelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>A distance piétonne de la gare de Sarcelles - Saint-Brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + à Deuil-la-Barre