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Val d'Oise 95

Deuil-la-Barre - loi LMNP / LMPL'Observatoire pour investir

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Investissement programme Pinel L'Observatoire
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L'Observatoire
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Investissement immobilier neuf Deuil-la-Barre

Prix à partir de * : 229 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS! Découvrez notre programme d'exception à Deuil-la-Barre, situé en limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à avec notamment le marché d'Enghien à seulement 600m. De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Dans son écrin de verdure, la résidence se caractérise par une architecture contemporaine avec un épannelage en cascade, offrant ainsi de larges espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), et pour certains, de belles vues dégagées. Elle se compose de beaux appartements, du studio au 5 pièces, dont un duplex et quelques magnifiques rooftops. Enfin, pour compléter votre confort, la réalisation profite d'une aire de jeux arborée, d'un parking en sous-sol et d'un local vélos. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez-vous dès maintenant! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Observatoire à Deuil-la-Barre : 2ème trimestre 2026

« L'Observatoire » en synthèse

Situé : Deuil-la-Barre
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 229 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf L'Observatoire à Deuil-la-Barre :

Appartement 1 pièce
229 000 € 36.9 m2 : NORéf : 6Plan détaillé
233 000 € 31.1 m2Étage : 1 : NERéf : 106Plan détaillé
Appartement 2 pièces
272 000 € 43.7 m2Étage : 2 : NERéf : 201Plan détaillé
276 000 € 42.3 m2Étage : 3 : NERéf : 301Plan détaillé
289 000 € 47.4 m2Étage : 1 : NERéf : 104Plan détaillé
294 000 € 48.5 m2 : NORéf : 7Plan détaillé
313 000 € 47.8 m2Étage : 1 : SORéf : 102Balcon : 5 m2  Plan détaillé
319 000 € 50.9 m2Étage : 1 : SERéf : 109Plan détaillé
321 000 € 47.9 m2Étage : 2 : SORéf : 202Balcon : 7 m2  Plan détaillé
325 000 € 50.9 m2Étage : 2 : SERéf : 209Balcon : 7 m2  Plan détaillé
327 000 € 47.6 m2 : SORéf : 2Terrasse : 11 m2  Jardin : 27 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
375 000 € 65.3 m2Étage : 3 : SERéf : 306Plan détaillé
409 000 € 67.8 m2Étage : 2 : SORéf : 203Balcon : 3 m2  Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
475 000 € 82.6 m2Étage : 1 : SORéf : 103Balcon : 8 m2  Plan détaillé
484 000 € 78.8 m2Étage : 2 : SORéf : 204Terrasse : 20 m2  Plan détaillé
489 000 € 86.7 m2Étage : 3 : SORéf : 304Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
490 000 € 93.2 m2Étage : 3 : NORéf : 305Plan détaillé
500 000 € 83.7 m2 : SERéf : 8Terrasse : 17 m2  Jardin : 43 m2  Plan détaillé
576 000 € 93.2 m2Étage : 4 : NORéf : 404Balcon : 8 m2  Terrasse : 52 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/02/2025
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