Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Seine-Saint-Denis 93

Aubervilliers - loi Pinel / Pinel +Infinity

Prix à partir de * : 238 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Aux portes de Paris, à Aubervilliers en Seine-Saint-Denis, la résidence «Infinity» propose des appartements du studio au 4 pièces, ouverts sur un balcon, une terrasse, un rooftop ou sur un jardin privatif. Certains logements au rez-de-chaussée profitent d'un accès direct via leur jardin clos et d'autres profitent de magnifiques rooftops avec vue sur Paris.

La résidence se trouve à 10 min* de la station de métro "Front Populaire" (L12) et propose à son pied, la ligne de bus 35 qui permet de rejoindre Gare du Nord en 21 min*. Cet emplacement bénéficie d'une connexion parfaite avec le 18eme, 19ème et avec toute la métropole du Grand-Paris. Proche de la Mairie, des commerces et des écoles, cette adresse propose un art de vie complet. Chacun peut profiter du centre commercial "Le Millénaire" à 350 m* et de ses boutiques et restaurants. Côté nature, la résidence "Infinity" permet aux résidents de profiter de beaux moments en famille ou entre amis, avec le square "Aimé Césaire" ou avec le square "Stalingrad" qui se trouve dans un rayon de 12 min* à pied, ou flâner sur les berges du canal St Denis.

*Sources : Google Maps.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Infinity à Aubervilliers : 3ème trimestre 2025

« Infinity » en synthèse

Situé : Aubervilliers
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 238 000 € à 647 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BNP
BNP
81 avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
Voir le numéro

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Infinity à Aubervilliers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 238 000 €28 560 €42 840 €49 980 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 320 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 452 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 647 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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