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Seine-Saint-Denis 93

Aubervilliers - loi Pinel / Pinel +Passerelle du Chemin Vert pour investir

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Passerelle du Chemin Vert Aubervilliers
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Passerelle du Chemin Vert
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Passerelle du Chemin Vert

Investissement immobilier neuf Aubervilliers

Prix à partir de * : 205 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROCHAINEMENT A AUBERVILLIERS (93) - Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" articulée autour d'un coeur d'îlot paysager. Vous serez séduits par son architecture contemporaine et un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5, 5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence!
Place de parking, cave.
NF Logement, NF Habitat, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Passerelle du Chemin Vert à Aubervilliers : 2ème trimestre 2027

« Passerelle du Chemin Vert » en synthèse

Situé : Aubervilliers
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 205 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Passerelle du Chemin Vert à Aubervilliers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 600 €36 900 €43 050 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)
205 000 € 31.21 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA302Loggia : 4.43 m2  Plan détaillé
208 000 € 31.21 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA402Loggia : 4.43 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 280 €43 920 €51 240 €
(Simulation pour un prix de 244 000 €)
244 000 € 50.55 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LB001Terrasse : 9.95 m2  Plan détaillé
253 000 € 46.14 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA204Loggia : 5.09 m2  Plan détaillé
254 000 € 47.87 m2Étage : 1er étageRéf : LA105Loggia : 5.02 m2  Plan détaillé
254 000 € 46.88 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB202Terrasse : 3.96 m2  Plan détaillé
257 000 € 46.14 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA304Loggia : 5.09 m2  Plan détaillé
258 000 € 44.88 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA503Loggia : 5.09 m2  Plan détaillé
261 000 € 46.14 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA404Loggia : 5.09 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 640 €53 460 €62 370 €
(Simulation pour un prix de 297 000 €)
297 000 € 60 m2Étage : 3 ème étageRéf : LB303Loggia : 5.29 m2  Plan détaillé
298 000 € 60.24 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA502Loggia : 3.98 m2  Plan détaillé
301 000 € 66.5 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LB003Terrasse : 21.05 m2  Plan détaillé
303 000 € 65.78 m2Étage : 1er étageRéf : LA103Loggia : 3.98 m2  Plan détaillé
319 000 € 65.78 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA403Loggia : 3.98 m2  Plan détaillé
329 000 € 65.04 m2Étage : 5 ème étageRéf : LB503Loggia : 5.29 m2  Plan détaillé
332 000 € 65.73 m2Étage : 5 ème étageRéf : LB501Loggia : 3.91 m2  Plan détaillé
351 000 € 80.54 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA504Loggia : 5.51 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)
345 000 € 79.08 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB205Loggia : 5.04 m2  Plan détaillé
349 000 € 79.08 m2Étage : 3 ème étageRéf : LB305Loggia : 5.04 m2  Plan détaillé
358 000 € 79.56 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB204Loggia : 5.03 m2  Plan détaillé
360 000 € 79.13 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA206Loggia : 4.97 m2  Plan détaillé
372 000 € 83.89 m2Étage : 1er étageRéf : LB101Loggia : 3.91 m2  Plan détaillé
392 000 € 84.57 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA401Loggia : 14.02 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 402 000 €)
402 000 € 104.92 m2Étage : 6 ème étageRéf : LA601Loggia : 18.5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
Documentation gratuite
Passerelle du Chemin Vert
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