Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Explore

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

[Visitez votre futur appartement en réalité augmentée] A Bordeaux, offrez vous votre futur lieu de vie en première ligne sur le parc d'Armagnac. Bienvenue à Explore un lieu de vies, partagé et partageable d'un nouveau genre en plein coeur de ville. Une belle adresse pour investir ou pour y vivre. A proximité de la gare Saint-Jean Explore profite d'un emplacement plein d'atouts. En écho au coeur historique de Bordeaux, Explore est située dans un quartier offrant de grandes diversités d'usages et de vie ou l'on trouvera bureaux, résidences, lieux de formation, loisirs culturels et sportifs, restaurants, commerces, équipements services et espaces verts. Pensé autour des usages : travailler, savourer, habiter, rencontrer, Explore est un « écosystème », un lieu de vie inédit qui rassemble plusieurs usages : - Dans un socle de 3 niveaux : des bureaux, un restaurant agile qui, en dehors des services, invite à d'autres fonctions (réunions, événements...) et une terrasse partagée au 3e étage, lieu de convivialité et 'échange accessible par tous les résidents. - Posés sur ce socle, deux bâtiments de 7 niveaux accueillent 56 logements disposant d'espaces extérieurs exceptionnels. Conçus pour le confort, la fonctionnalité et l'intimité, ils augurent une qualité de vie durable au coeur de Bordeaux. Vous y trouverez plusieurs configurations d'appartements, du 2 au 5 pièces, dont d'exceptionnels duplex sur les 2 derniers niveaux avec de larges terrasses. Explore privilégie un style de vie confidentiel avec seulement 4 logements parlier. Doublement orienté, chaque logement dispose de grandes ouvertures et d'espaces extérieurs remarquables conçus comme des pièces à part entière. Que vous soyez primo accédants, investisseurs ou tout simplement à la recherche de votre futur lieu de vie, vous trouverez à Explore la réponse à vos envies. Sur les 56 logements, 20 sont dédiés à l'accession abordable en Tva à 5, 5%.

Balcon, parking, terrasse

RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020, HQE