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Bordeaux Explore

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Prix à partir de * : 217 700 €
[Visitez votre futur appartement en réalité augmentée] A Bordeaux, au coeur du quartier Armagnac sud d'Euratlantique, bienvenue à Explore un lieu de vies, partagé et partageable d'un nouveau genre, ouvert sur un parc paysager remarquable en plein coeur de ville. Une belle adresse pour investir ou pour y vivre. A proximité de la gare Saint-Jean Explore profite d'un emplacement plein d'atouts. En écho au coeur historique de Bordeaux, Explore est située dans un quartier offrant de grandes diversités d'usages et de vie ou l'on trouvera bureaux, résidences, lieux de formation, loisirs culturels et sportifs, restaurants, commerces, équipements services et espaces verts. Pensé autours des usages : travailler, savourer, habiter, rencontrer, Explore est un« écosystème », un lieu de vie inédit qui rassemble plusieurs usages : - Dans un socle de 3 niveaux : des bureaux, un Living Lab de start-up, un restaurant agile qui, en dehors des services, invite à d'autres fonctions (réunions, événements...) et des jardins suspendus. Exposée au sud, cette vaste terrasse végétalisée, déploie un bel écrin de nature agrémenté d'un espace d'agriculture urbaine dédié au restaurant et au résidents - Posés sur ce socle deux bâtiments de 8 niveaux accueillent 56 logements disposant d'espaces extérieurs exceptionnels. Conçus pour le confort, la fonctionnalité et l'intimité, ils augurent une qualité de vie durable au coeur de Bordeaux. Vous y trouverez Plusieurs configurations d'appartements, du 2 au 5 pièces, dont d'exceptionnels duplex sur les 2 derniers niveaux. Avec seulement 4 logements par palier, Explore privilégie un style de vie confidentiel. Doublement orienté, chaque logement bénéficie de grandes ouvertures et d'espaces extérieurs remarquables conçus comme des pièces à part entière. Que vous soyez primo accédants, investisseur ou tout simplement à la recherche de votre futur lieu de vie, vous trouverez à Explore la réponse à vos envies. Sur les 56 logements, 20 sont dédiés à l'accession abordable en Tva à 5, 5%.
Balcon, parking, terrasse
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Explore à Bordeaux : 2ème trimestre 2024

« Explore » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 217 700 € à 550 000 €
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Coordonnées du vendeur

SIGNATURE PROMOTION
SIGNATURE PROMOTION
25 rue Sainte Philoméne
33300 Bordeaux
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Voir le site : www.signature-promotion.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Explore à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 260 000 €31 200 €46 800 €54 600 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 217 700 €26 124 €39 186 €45 717 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 395 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 550 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/05/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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