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Gironde 33

Bordeaux Les Arcades de l'Althéa

Nouvelle réalisation
Prix à partir de * : 207 544 €
Du 02/06/2022 au 04/07/2022 : C'est toujours la saison pour les bonnes résolutions! Frais de notaire offerts Réservez avec seulement 1500€. Voir les mentions légales. Un lieu de vie exceptionnel, au coeur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux-Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du coeur d'îlot. Tous les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées. Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.. Les avantages Vues dégagées, environnement verdoyant Appartements aux surfaces spacieuses Jardin partagé au 6e A proximité de la ligne C du tramway, arrêt Terres-Neuves TVA réduite à 5.5 % pour les primo-accédants (sous conditions de ressources) Les prestations Cuisine équipée pour les T2 (hors accession en TVA à 5.5%) Menuiseries aluminium Volets roulants électriques Placards équipés Parkings voitures.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux : 4ème trimestre 2024

« Les Arcades de l'Althéa » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 207 544 € à 440 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN BORDEAUX
MARIGNAN BORDEAUX
11 place Tourny
33000 BORDEAUX
Voir le numéro

Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 219 000 €26 280 €39 420 €45 990 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 207 544 €24 905 €37 358 €43 584 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 440 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/06/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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