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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Orvault
Loire Atlantique 44

Néo Impulsion - Orvault
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Orvault Zone B1

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Néo Impulsion

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Coordonnées du vendeur

MARIGNAN NANTES
MARIGNAN NANTES
14 RUE DE SOLAY
44700 ORVAULT


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Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Orvault vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Néo Impulsion vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Aux portes de Nantes, découvrez votre nouveau cadre de vie dans le quartier Néo à Orvault. Jardins, cheminements piétonniers, circulation des voitures en sous-sol, autant d'atouts pour une vie quotidienne agréable avec tous les commerces, activités et services à proximité. Votre 2 P avec terrasse et parking à partir de 169 100 €. Les avantages A 15 minutes de Nantes Centre, le long de la route de Vannes Dans un nouveau quartier pensé pour ses futurs résidents avec des espaces verts généreux et des jardins potagers partagés Un lieu de vie sans voitures, laissant une large place à la nature Centres commerciaux Auchan - Le Sillon et Leclerc - Grand Val à deux pas. Les prestations Un vaste choix d'appartements, du 2 au 5 P Espaces intérieurs baignés de lumière par de grandes ouvertures vitrées Loggia, balcon ou terrasse, véritables pièces à vivre aux beaux jours Conciergerie et espace de co-working à disposition Activités et services : piscine, restaurants, pôle médical, crèche, services de proximité
Balcon, parking, terrasse
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Néo Impulsion et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 169 100 €20 292 €30 438 €35 511 €
- 3 pièces à partir de 244 800 €29 376 €44 064 €51 408 €
- 4 pièces à partir de 298 400 €35 808 €53 712 €62 664 €
- 5 pièces à partir de 385 500 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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