Brest - loi Pinel / Pinel +Malzenn pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Du 01/07/2024 au 31/08/2024 : Pour les 5 premières réservations entre le 01/07/24 et 31/08/2024, remise de 10 000 € TTC. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Grâce à la TVA réduite et au dispositif Pinel, c'est le moment d'investir et de découvrir Malzenn, notre nouvelle résidence idéalement située à Brest : - Éligibilité PINEL : c'est encore possible en 2024!
- TVA 5.5% : En savoir plus
- Résidence intimiste de 13 logements - du 2 au 5 pièces
- Commerces et écoles à 5 min à pied
- Transport en commun au pied de la résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville
- Espaces extérieurs pour chaque logement
- Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux
- Norme RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique Une vie de quartier animée, au coeur de Lambezellec À seulement 5 min à pied du bourg de Lambezellec et de sa vie de quartier animée, cette résidence vous séduira par son cadre de vie unique à Brest, à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, marché hebdomadaire...).
La résidence se situe également à proximité du bois de la Brasserie, lieu de balade incontournable du quartier. Parfaitement connectée au reste de Brest métropole, Malzenn bénéficie d'une desserte en transports en commun en pied de résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville.
Un bus à haut niveau de service - reliant le quartier à la gare - sera également disponible d'ici 2026, ce qui en fait une adresse idéale pour habiter ou investir à Brest! Intimiste, la résidence propose un grand choix d'appartements du 2 au 5 pièces soigneusement agencés pour vous offrir un maximum d'espace et de lumière.
Pour plus de confort, tous les logements s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou terrasses. Certifiés RE 2020, ils vous assurent tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Éligible au dispositif Pinel, Malzenn est un choix idéal pour un investissement immobilier! Profitez d'une réduction d'impôts jusqu'à 21% valable jusqu'au 31 décembre 2024. Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d'éligilités (voir conditions auprès d'un conseiller Réalités).

Terrasse, parking, balcon