Calvados 14
Caen - loi Pinel / Pinel +Caen M2
Prix à partir de * : 204 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Caen vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Caen M2 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf installé dans la magnifique cité Caennaise, au coeur d'un secteur préservé et agréable. Vous apprécierez la proximité avec la multitude d'infrastructures et de services à votre disposition dans le secteur. Les transports et les écoles sont également à disposition rapidement pour vos trajets quotidienS;
La résidence s'installe au coeur d'un espace paysagers agréable avec des appartements neufs du studio au 4 pièces. Vous pourrez alors faire le choix d'investir en Loi Pinel ou bien d'acheter votre future résidence principale. Vous apprécierez les volumes généreux, la belle luminosité, les belles terrasses attenantes et la grande diversités de prestations de qualité.
Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
La résidence s'installe au coeur d'un espace paysagers agréable avec des appartements neufs du studio au 4 pièces. Vous pourrez alors faire le choix d'investir en Loi Pinel ou bien d'acheter votre future résidence principale. Vous apprécierez les volumes généreux, la belle luminosité, les belles terrasses attenantes et la grande diversités de prestations de qualité.
Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Caen M2 à Caen : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Caen M2 à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 204 000 € | 24 480 € | 36 720 € | 42 840 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 314 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 391 200 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
