Savoie 73
Chambéry - loi Pinel / Pinel +Françoise Ernestine Gabrielle pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Françoise Ernestine Gabrielle
Françoise Ernestine Gabrielle
Investissement immobilier neuf Chambéry
Prix à partir de * : 129 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/02/2024 au 29/02/2024 : TRAVAUX EN COURS. Un village vertical au coeur de l'éco-quartier Vetrotex à Chambéry, Situé à la confluence de la Leysse et de l'Hyères, cette extension de la ville vous offre un lieu de vie à taille humaine où les logements se mêlent à des espaces urbains de qualité et des services de proximité qui répondent aux besoins du quotidien (VRU, gare, écoles, crèche, supermarchés, cabinets médicaux, hôpital...), tout ceci à 2 pas de l'hypercentre. Françoise, Ernestine et Gabrielle vous offrent l'opportunité d'habiter sur un promontoire dans des logements offrant un panorama époustouflant sur les chaînes de montagnes ( Belledonne, Granier, Epine et Nivolet). Ce bâtiment à l'architecture engagée vous propose du béton brut, de l'acier galvanisé..., véritable clin d'oeil à la mémoire industrielle du site. Ces appartements sont tous dotés de larges ouvertures avec des surfaces extérieures généreuses, des jardins suspendus, des grandes terrasses et des solariums privatifs. Nous vous proposons de créer un appartement à votre image : Du T2 jusqu'au loft, de la maison de ville revisitée à l'appartement penthouse d'exception avec piscine sur le toit, c'est vous qui décidez. De nombreux stationnements sont à votre disposition. Acquisition possible en TVA à 5.5 %, sous conditions* T2 à partir de 170 550 € lot A1104 hors stationnement* T3 à partir de 211 000 € lot B1001 hors stationnement* T4, T5 et appartements d'exception avec grandes terrasses, roof top, également disponibles Garage à partir de 15 825 € Box 151*
Terrasse, jardin, balcon
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Françoise Ernestine Gabrielle à Chambéry : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
C.A.N
69 Rue Pasteur
73000 CHAMBERY
73000 CHAMBERY
Voir le site : www.c-a-n.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Françoise Ernestine Gabrielle à Chambéry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 480 € | 23 220 € | 27 090 € |
| (Simulation pour un prix de 129 000 €) | ||
| 129 000 € TTC | 24 m2 | Étage : 11 | : O | Réf : C1102 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 939 € | 29 909 € | 34 894 € |
| (Simulation pour un prix de 166 160 €) | ||
| 166 160 € TVA 5.5 | 38 m2 | Étage : 9 | : O | Réf : B902 | Balcon : 8 m2 |
| 169 679 € TVA 5.5 | 38 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : C702 | Balcon : 8 m2 |
| 173 195 € TVA 5.5 | 40 m2 | Étage : 11 | : SO | Réf : C1101 | Balcon : 7 m2 |
| 179 350 € TVA 5.5 | 40 m2 | Étage : 11 | : NO | Réf : C1104 | Balcon : 22 m2 |
| 180 229 € TVA 5.5 | 49 m2 | Étage : 10 | : O | Réf : C1001 | Balcon : 9 m2 |
| 181 987 € TVA 5.5 | 38.9 m2 | Étage : 10 | : O | Réf : C1002 | Balcon : 14.02 m2 |
| 181 987 € TVA 5.5 | 48 m2 | Étage : 10 | : NE | Réf : C1003 | Balcon : 15 m2 |
| 183 745 € TVA 5.5 | 38 m2 | Étage : 10 | : SE | Réf : C1005 | Balcon : 19 m2 |
| 189 900 € TVA 5.5 | 50 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : A501 | Balcon : 5 m2 |
| 198 691 € TVA 5.5 | 49.5 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : C706 | Balcon : 13.67 m2 |
| 200 450 € TVA 5.5 | 49.37 m2 | Étage : 10 | : O | Réf : A1004 | Balcon : 17.91 m2 |
| 201 329 € TVA 5.5 | 48.76 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : B704 | Balcon : 31.56 m2 |
| 202 208 € TVA 5.5 | 49 m2 | Étage : 11 | : O | Réf : A1105 | Balcon : 19 m2 |
| 206 600 € TVA 5.5 | 48 m2 | Étage : 11 | : SO | Réf : A1103 | Balcon : 15 m2 |
| 211 000 € TVA 5.5 | 50 m2 | Étage : 9 | : SE | Réf : A901 | Balcon : 13 m2 |
| 213 637 € TVA 5.5 | 49.5 m2 | Étage : 10 | : SE | Réf : C1006 | Balcon : 26.97 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 375 € | 39 562 € | 46 156 € |
| (Simulation pour un prix de 219 790 €) | ||
| 219 790 € TVA 5.5 | 54 m2 | Étage : 11 | : SE | Réf : C1107 | Balcon : 11 m2 |
| 228 583 € TVA 5.5 | 60.75 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : A604 | Balcon : 15.52 m2 |
| 250 560 € TVA 5.5 | 63 m2 | Étage : 12 | : O | Réf : A1203 | Balcon : 24 m2 |
| 260 233 € TVA 5.5 | 68.91 m2 | Étage : 11 | : O | Réf : B1101 | Balcon : 23.56 m2 |
| 320 895 € TVA 5.5 | 85 m2 | : SE | Réf : C402 | Terrasse : 143 m2 Balcon : 15 m2 |
| 395 625 € TVA 5.5 | 92 m2 | : S | Réf : A402 | Terrasse : 123 m2 Balcon : 8 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 450 €) | ||
| 360 450 € TVA 5.5 | 78 m2 | Étage : 11 | : SE | Réf : B1103 | Balcon : 29 m2 |
| 360 458 € TVA 5.5 | 80.85 m2 | Étage : 10 | : SO | Réf : A1003 | Balcon : 41.82 m2 |
| 408 810 € TVA 5.5 | 86 m2 | Étage : 10 | : SE | Réf : B1003 | Balcon : 40 m2 |
| 435 187 € TVA 5.5 | 121.74 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B401 | Terrasse : 142.37 m2 Balcon : 14.41 m2 |
| 435 187 € TVA 5.5 | 92 m2 | Étage : 11 | : SE | Réf : A1101 | Balcon : 33 m2 |
| 448 375 € TVA 5.5 | 115.27 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A401 | Terrasse : 93.39 m2 Jardin : 78.45 m2 Balcon : 21.24 m2 |
| 470 350 € TVA 5.5 | 125.23 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B402 | Terrasse : 97.56 m2 Jardin : 78.79 m2 Balcon : 11.49 m2 |
| 770 000 € TTC | 148 m2 | Étage : 12 | : S | Réf : A1201 | Terrasse : 80 m2 |
| 880 000 € TTC | 140 m2 | Étage : 12 | Réf : C1201 | Balcon : 43 m2 Terrasse : 184 m2 |
| 890 000 € TTC | 143 m2 | Étage : 12 | Réf : C1202 | Balcon : 51 m2 Terrasse : 184 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 474 750 €) | ||
| 474 750 € TVA 5.5 | 102.23 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : A801 | Balcon : 56.8 m2 |
| 1 880 000 € TTC / Parking compris | 232 m2 | Étage : 12 | Réf : B1201 | Terrasse : 300 m2 |
| 1 910 000 € TTC / Parking compris | 242 m2 | Étage : 12 | Réf : B1202 | Terrasse : 329 m2 |
| 2 480 000 € TTC / Parking compris | 241 m2 | Étage : 13 | Réf : A1301 | Terrasse : 597 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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