Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Seine et Marne 77

Chelles - loi Pinel / Pinel +Villa du Parc

Prix à partir de * : 231 700 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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DÉMARRAGE DES TRAVAUX
En centre-ville, à 400 m de la gare de Chelles-Gournay reliant Paris en moins de 30 mn, le programme immobilier neuf « Villa du Parc » offre une belle adresse à portée immédiate de toutes les facilités. Certains de ses 79 appartements neufs sont de configuration traversante et/ou à double orientation. Ils jouissent aussi des attraits d'un jardin paysager commun.
* Voir conditions sur lnc.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa du Parc à Chelles : 4ème trimestre 2024

« Villa du Parc » en synthèse

Situé : Chelles
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 231 700 € à 400 400 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

36 Avenue Emile Cossonneau
93160 NOISY LE GRAND
Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa du Parc à Chelles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 231 700 €27 804 €41 706 €48 657 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 331 800 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 400 400 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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