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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Bouguenais
Loire Atlantique 44

Coeur Bouguenais
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bouguenais Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite Coeur Bouguenais

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Coordonnées du vendeur

Groupe CIF Promotion
Groupe CIF Promotion
Entrée : 11, rue Basse Porte - Marché de Talensac 10 Rue de Bel Air
44000 NANTES


Voir le numéro

Voir le site : http://www.groupecif.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bouguenais vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 47 250 €. En effet, Coeur Bouguenais vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 225 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 938 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Dans le centre, face à la Mairie, le programme immobilier neuf Coeur Bouguenais est composé de 29 appartements du T1bis au T4 duplex répartis sur deux étages et d'une maison, bénéficiant de belles prestations : volet roulant électrique, meuble vasque, faience et carrelage Porcelanosa, label NF Logement... Proche des commerces de proximité, en plein coeur d'une ville authentique, ce programme immobilier neuf conviendra aux personnes à la recherche d'un cadre de vie de qualité. Située dans la première couronne de Nantes au sud de la Loire, Bouguenais est le reflet d'une ville à la campagne. Ses nombreux espaces verts participent à la qualité de vie de ses habitants. La résidence Coeur Bouguenais répond aux exigences de la dernière réglementation thermique garantissant ainsi aux résidents des économies d'énergie et des logements respectueux de l'environnement. Bénéficiez de nos conditions de paiement privilégiées : 1000 euros à la réservation, pas d'appels de fonds pendant la construction, le solde à la livraison.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Bouguenais et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 206 500 €24 780 €37 170 €43 365 €
- 4 pièces à partir de 225 000 €27 000 €40 500 €47 250 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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