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Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Les Allées Blatin - Tranche 1 pour investir

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Les Allées Blatin - Tranche 1 Clermont-Ferrand
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Les Allées Blatin - Tranche 1
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Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 470 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 inclus pour notre DERNIER 4 PIECES (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ.
Profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d'un environnement convoité de par son hyper-proximité du centre-ville. Un avenir prometteur s'offre aux futurs et jeunes bacheliers avec le Lycée Amédée Gasquet à 800 mètres seulement de la résidence et aux deux écoles majeures de Clermont-Ferrand, la SIGMA et VetAgroSup. Bénéficiez de prestations haut de gamme pour cette résidence au style haussmannien ornée de balcons et loggias avec, à l'Est, d'imprenables vues sur la Cathédrale Notre-Dame de l'Assomption et sur la Basilique Notre-Dame-du-Port. Côté Ouest, un magnifique paysage s'offre également à vous avec des vues sur la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et Montjuzet.
N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour être informés!
Garage, cave.
NF Logement, NF Habitat, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Allées Blatin - Tranche 1 à Clermont-Ferrand : 2ème trimestre 2023
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Les Allées Blatin - Tranche 1

« Les Allées Blatin - Tranche 1 » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 470 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 2ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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VINCI IMMOBILIER
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées Blatin - Tranche 1 à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 470 000 €)
470 000 € 104.7 m2Étage : 5 ème étageRéf : E502Terrasse : 9.63 m2  Balcon : 10.12 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Allées Blatin - Tranche 1
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