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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Villeurbanne
Rhône 69

Ambition - Villeurbanne

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

Prix * : à partir de 147 000 €
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Documentation gratuite

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Cogedim
Cogedim
24 rue de la Poudrette
69100 Villeurbanne


Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villeurbanne vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Ambition vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
Le Carré de Soie, à Villeurbanne, entre dans son ultime phase de travaux : le moment est idéal pour devenir propriétaire d'un appartement contemporain de standing au sein d'une résidence Cogedim. Notre nouvelle signature séduit par son architecture aérienne et ses vastes espaces partagés : terrasses sur le toit et jardins intérieurs. Accueillant des appartements du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons profonds, elle leur assure un éclairage naturel optimal grâce à des orientations sud et ouest majoritaires. Agencés selon le savoir-faire Cogedim, les intérieurs sont facilement personnalisables grâce au large choix de prestations de grande qualité. À 5 min à pied du pôle multimodal «Vaulx-en-Velin la Soie» et des berges aménagées du canal de Jonage, l'adresse se trouve au coeur de la nouvelle vie de quartier du Carré de Soie. L'école Simone Veil et de nombreux commerces sont à quelques pas. *Promotion immobilière Étude BVA Group Viséo CI mai à juillet 2017 Plus d'infos sur escda.fr
Terrasse, garage, box

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 147 000 €17 640 €26 460 €30 870 €
- 2 pièces à partir de 184 000 €22 080 €33 120 €38 640 €
- 3 pièces à partir de 214 000 €25 680 €38 520 €44 940 €
- 4 pièces à partir de 315 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 365 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/05/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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