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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Annemasse
Haute-Savoie 74

Shiro - Annemasse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Annemasse Zone A

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Shiro

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Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
1 rue de Malbrande
74100 Annemasse


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Annemasse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Shiro vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
Frais de notaire offerts jusqu'au 31 Août! Voir conditions sur cogedim.com. À quelques min à pied du centre historique d'Annemasse, dans un quartier résidentiel facile à vivre, devenez propriétaire d'un appartement neuf de qualité, prolongé par un agréable espace extérieur. Avec son architecture contemporaine harmonieuse, la nouvelle signature Cogedim respire le bien-être. La sélection d'appartements, du 2 au 5 pièces, répondra à toutes les envies. Les appartements éligibles en TVA à 5, 5 % permettent de réaliser un premier projet immobilier dans les meilleures conditions. D'autres appartements, en dernier étage, s'ouvrent vers des terrasses d'exception et profitent de vues sur les massifs alentours. La nouvelle gare TGV d'Annemasse et le futur CEVA est à seulement 5 min en voiture, 15 min en bus.*voir conditions détaillées sur cogedimcom Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Terrasse, box, jardin, balcon
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Shiro et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 196 055 €23 527 €35 290 €41 172 €
- 3 pièces à partir de 213 638 €25 637 €38 455 €44 864 €
- 4 pièces à partir de 258 475 €31 017 €46 526 €54 280 €
- 5 pièces à partir de 470 355 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/08/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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