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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Annemasse
Haute-Savoie 74

Les Clos de l'Arche - Annemasse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Annemasse Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
1 rue de Malbrande
74100 Annemasse


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Annemasse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 59 997 €. En effet, Les Clos de l'Arche vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 285 700 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 000 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
- Du 09 avril au 03 juin 2019, jusqu'à 9000 €(1) de remise sur votre appartement. À 200 m du Tramway direct vers Genève et à moins de 10 min à pied de la gare d'Annemasse, des écoles et du centre-ville, découvrez un domaine privé avec parc de grand standing. En conservant la façade d'une ancienne ferme et son élégante ouverture voûtée, la réalisation conjugue panache historique et fluidité contemporaine. Du studio au 4 pièces, les logements bénéficient de vastes surfaces intérieures comme extérieures, avec des balcons, terrasses ou jardins. Sublimés par une belle sélection de prestations haut de gamme, les appartements répondront à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à seulement 20 min de Genève.(1) voir conditions sur cogedim.com ou en espace de vente. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Jardin, terrasse, box, balcon
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Clos de l'Arche et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 155 000 €18 600 €27 900 €32 550 €
- 2 pièces à partir de 217 000 €26 040 €39 060 €45 570 €
- 3 pièces à partir de 220 100 €26 412 €39 618 €46 221 €
- 4 pièces à partir de 285 700 €34 284 €51 426 €59 997 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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