Toulouse / Cornebarrieu

Haute-Garonne 31

Le Patio d'Icare - Cornebarrieu
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Cornebarrieu Zone B1

2 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Cornebarrieu

Prix * : à partir de 150 000€

Pinel programme Le Patio d'Icare Cornebarrieu

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En un mot : une compétence à votre service.

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Toutes les informations sur le programme Le Patio d'Icare à Cornebarrieu

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cornebarrieu vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 57 120 €. En effet, Le Patio d'Icare vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 272 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 760 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².

Descriptif

Installée à 12 minutes en voiture de l'aéroport de Blagnac et des zones d'activités d'Airbus, la résidence le Patio d'Icare bénéficie d'un emplacement idéal dans la métropole de Toulouse. Gare TER à 12 minutes, 3 lignes de bus à proximité. Tous les essentiels du quotidien sont à proximité (centres commerciaux, services à la personne, etc.). Le Patio d'Icare se compose d'appartements confortables et lumineux allant du T2 au T4. Logement personnalisable. Résidence localisée sur l'îlot 2 de la ZAC Monges-Croix du Sud.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Patio d'Icare à Cornebarrieu : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Patio d'Icare et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans
- 2 pièces	à partir de 150 000 €	18 000 €	27 000 €	31 500 €
- 3 pièces	à partir de 196 000 €	23 520 €	35 280 €	41 160 €
- 4 pièces	à partir de 272 000 €	32 640 €	48 960 €	57 120 €

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/07/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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