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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Couëron
Loire Atlantique 44

Embellies - Couëron
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Couëron Zone B1

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Couëron vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Embellies vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS! A l'ouest de Nantes, 1ère ville du grand ouest et 6ème commune la plus importante de France. Reconnue pour sa qualité de vie et recherchée pour sa proximité des bords de Loire, la commune de Coueron offre de nombreux atouts. La résidence EMBELLIES s'implante dans un nouveau quartier à l'ouest, accueillant des commerces de proximité, un nouveau groupe scolaire et des jardins familiaux. Conçue dans un esprit éco-responsable, la résidence bénéficie d'un cadre de vie paysager, arboré et naturel de 8 hectares. L'ensemble se compose harmonieusement de 30 appartements certifiés PASSIV HAUS et de 8 maisons individuelles labelisées E+/C-. Répartis sur 3 bâtiments bénéficiant d'un système constructif en bois et béton, les appartements du T2 au T4 jouissent tous d'espaces extérieurs généreux exposés plein sud. Quant aux maisons T3 et T4, elles profitent de terrasses et jardins privatifs orientés sud ou ouest. Evolutives jusqu'en T6 soit 120m², ces maisons ont été pensées pour accompagner vos clients au cours de leurs changements de vie.
Terrasse, parking, balcon, jardin, cave

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Embellies à Couëron : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Embellies et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 piècesà partir de 300 400 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/01/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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