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Rhône 69

Saint-Fons - loi LMNP / LMP23 Faubourg pour investir

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23 Faubourg
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Investissement immobilier neuf Saint-Fons

Prix à partir de * : 275 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[OFFRE DE PRINTEMPS] Jusqu'à 1 500 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS Travaux en cours - A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité. Des appartements spacieux du 3 au 5 pièces allant de 74 m2 à 97 m2, avec balcon ou terrasse, vous offrant le confort d'un quartier paisible sans dire adieu à l'effervescence de la ville. En solo, en duo ou en tribu, ces espaces s'adaptent à toutes les situations. En prime, profitez d'une place de stationnement privative. Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative- profiter de la TVA 5, 5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété- être proche des commerces et services du quotidienPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme 23 Faubourg à Saint-Fons : 2ème trimestre 2026

« 23 Faubourg » en synthèse

Situé : Saint-Fons
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 275 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf 23 Faubourg à Saint-Fons :

Appartement 3 pièces
275 000 € 73.73 m2Étage : 2Réf : 3121Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
309 000 € 85.73 m2Étage : 1Réf : 2112Balcon : 9 m2  Plan détaillé
310 000 € 85.47 m2Étage : 2Réf : 2122Balcon : 9 m2  Plan détaillé
325 000 € 90.01 m2Étage : 3Réf : 2133Terrasse : 58 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
341 000 € 96.67 m2Étage : 3Réf : 2131Terrasse : 46 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2025
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23 Faubourg
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